Galpão, 706 m² - venda por r$ 17.650.000,00 ou aluguel por r$ 60.771,52/mês - planalto paulista - são paulo/sp

Última atualização: 25/11/2025 às 23:50h | Ref: GA1047

Galpão Comercial à Venda no Planalto Paulista São Paulo/SP

706 m² construídos | 487 m² de terreno | 12 vagas | ZER-1/0005

Localizado em um dos bairros mais desejados da zona sul, este galpão/comercial oferece uma combinação rara de estrutura completa, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Situado no Planalto Paulista região nobre, arborizada e com forte vocação para empresas e serviços o imóvel é ideal para negócios que buscam visibilidade, acessibilidade e alto fluxo de clientes.

Dados do Imóvel
Terreno: 487 m²
Área construída: 706 m²
Frente e fundo: 30 x 16,23 m
Pé-direito: 4,0 m
Vagas: 12 veículos (estacionamento próprio em frente à loja)
Zoneamento: ZER-1/0005

Configuração Interna
Loja comercial com dois pavimentos:
Térreo (350 m² estilo showroom):
Vitrines amplas
Espaço de exposição
Banheiros
Escritório

Pavimento Superior:
Salas de exposição
Salas de gerência
Sala de estoque
Banheiros

Apoio
2 escadas internas
Distribuição ideal para empresas de varejo, clínicas, centros de treinamento, showroom de automóveis, design, moda, tecnologia, mobiliário ou sede administrativa.

Localização Privilegiada
O Planalto Paulista é reconhecido pela excelente infraestrutura, ruas tranquilas e ao mesmo tempo alto potencial comercial.
O imóvel está entre dois dos principais eixos da cidade Av. Ibirapuera e Av. Santo Amaro com ligação rápida à Marginal e aos principais corredores da zona sul.

A região atrai negócios pelo equilíbrio perfeito entre rentabilidade, liquidez e mobilidade, sendo uma das mais procuradas por empresas de médio e grande porte.

Acessibilidade e Conveniências
Ponto de ônibus (Av. dos Eucaliptos, 740): 5 min
Metrô Estação Eucaliptos: 7 min
Restaurantes e serviços diversos: 2 min
Hospital Santa Paula: 5 min
Shopping Ibirapuera: 7 min
Parque do Ibirapuera: 8 min
Aeroporto de Congonhas: 10 min

Por que este imóvel se destaca?
Showroom pronto para uso
Grande capacidade de estacionamento
Excelente frente de loja
Fluxo relevante de veículos
Localização consolidada e altamente valorizada
Estrutura ideal para expansão, branding e alta visibilidade comercial

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