Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua do Paraíso, 68, Paraíso, São Paulo

Última atualização: 25/02/2026 às 06:55h | Ref: 14839

Salão comercial com 2 pavimentos na Rua do Paraíso, 68, Vila Mariana/Paraíso, a poucos metros da Avenida 23 de Maio e próximo ao Metrô Paraíso.

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado na região da Vila Mariana / Paraíso, um dos polos mais valorizados e consolidados da cidade de São Paulo.

O imóvel está situado a aproximadamente 0,7 km da estação Estação Paraíso, que integra as Linhas Azul e Verde do metrô, proporcionando mobilidade facilitada para toda a cidade. Encontra-se ainda a cerca de 1,5 km da Avenida Paulista, principal centro financeiro e cultural da capital.

Com fácil acesso à Avenida 23 de Maio e às principais vias como Avenida Paulista e Rua Vergueiro, o imóvel também está a aproximadamente 8 km do Aeroporto de Congonhas, facilitando deslocamentos executivos.

A região conta com ampla infraestrutura: próximo ao Shopping Pátio Paulista (cerca de 0,9 km), ao Hospital Santa Catarina, ao Hospital Oswaldo Cruz, diversas agências bancárias, farmácias, padarias tradicionais, supermercados, clínicas médicas, academias, além de instituições de ensino renomadas como a Universidade Paulista e a Escola Superior de Propaganda e Marketing. A poucos minutos encontram-se ainda o Itaú Cultural e o Teatro Gazeta, agregando valor cultural ao entorno.

O salão possui 618 metros quadrados de área incorporada e área total, 352 metros quadrados de área construída e aproximadamente 600 metros quadrados de área ocupada pela construção. Está distribuído em dois pavimentos amplos e bem definidos:

No pavimento térreo, espaço ideal para recepção e funcionamento de academia, com área específica destinada a avaliações físicas, atendimentos personalizados e massagens, além de banheiros feminino e masculino.
No pavimento superior, ambiente amplo perfeito para aulas de dança, pilates, musculação, estúdios funcionais ou treinamentos especializados, contando ainda com banheiros e vestiários equipados com chuveiros.

Trata-se de um imóvel ideal para academias, studios de treinamento, clínicas de estética e saúde, centros de bem-estar, escolas de dança, centros de reabilitação, coworking fitness ou empresas que necessitem de espaço amplo em localização estratégica.

O proprietário estuda carência para reformas, caso haja necessidade de adequação do layout ao modelo de negócio do futuro ocupante, o que representa excelente oportunidade de personalização e valorização.

Uma localização privilegiada, metragem expressiva e grande potencial de retorno fazem deste imóvel uma oportunidade diferenciada na região.

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