Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Uparoba, 119, Guaiaúna, São Paulo

Última atualização: 07/10/2025 às 13:10h | Ref: GA0605

A apenas 5 minutos da UNICID e até 15 minutos do Metrô Penha!

Apresentamos um galpão diferenciado, com 300 m² de área construída (8,00 x 26,00 m) e pé direito de 5 metros, ideal para quem busca amplitude, ventilação natural e conforto operacional.

A construção em alvenaria sólida já foi sede de igreja e fábrica de manutenção de máquinas o que comprova sua versatilidade e robustez. Possui excelente iluminação natural e acessos facilitados por janelas amplas e portas bem posicionadas.

Instalações elétricas prontas (220 V TRIFÁSICO)
Imóvel desocupado pronto para uso imediato

Área Externa Residencial / Administrativa Completa
O sobrado anexo oferece um espaço multifuncional com:
04 salas/cômodos, 01 cozinha e 03 banheiros ideal para escritórios, apoio logístico ou até moradia.
Área adicional no sobrado com 01 quarto, 01 sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ampliando ainda mais as possibilidades de uso.

Uma estrutura ideal para quem deseja unir negócio e conveniência no mesmo lugar, com economia de tempo e recursos.

Localização Estratégica e Comercialmente Inteligente
Situado próximo à Av. Conde de Frontin e Radial Leste, com fácil acesso para logística e deslocamento urbano.
Região com grande fluxo e visibilidade, perfeita para negócios que precisam se destacar.

Por que este galpão é uma escolha estratégica para você?
Economia: residência e administração integradas.
Agilidade: pronto para operar sem reformas.
Presença de marca: destaque-se com um imóvel bem posicionado e estruturado.

Garantias aceitas: Fiador, seguro fiança ou capitalização.

Agende agora mesmo uma visita.
Não deixe essa oportunidade passar! Seu novo espaço de negócios espera por você.
Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado.
 
Com o espírito de liderança e renovação, a CATITA vem contribuindo cada vez mais para o crescimento dos negócios imobiliários na Zona Leste. Atraindo construtoras a investirem em novos empreendimentos e viabilizando áreas para implantação de empresas e indústrias.
 
Nossa filosofia empresarial tem como objetivo, a prática de um trabalho voltado para transformação de Itaquera, Carrão e toda a região, num novo pólo de desenvolvimento.