Galpão em condomínio par alugar - módulos de 1.282 a 3.900,55 m² | last mile | itaquera - sp

Última atualização: 22/09/2025 às 06:40h | Ref: 52764

Galpão em Condomínio par Alugar - Módulos de 1.282 a 3.900,55 m² | Last Mile | Itaquera - SP

Descrição otimizada:

Oportunidade em condomínio logístico padrão Last Mile na Zona Leste de São Paulo!
Localizado em Itaquera, a apenas 800 metros da Av. Jacu-Pêssego, o empreendimento conta com fácil acesso a transporte público e rodovias estratégicas, sendo uma excelente opção para empresas que necessitam de agilidade urbana e logística eficiente.

• 2,4 km da Estação CPTM Dom Bosco
• 20 km do Rodoanel Mário Covas
• 19 km do Aeroporto de Guarulhos

Disponibilidade de módulos a partir de 1.282,79 m² até 6.046,67 m², que podem ser locados juntos ou separados, oferecendo flexibilidade para diferentes operações.

Especificações Técnicas (Módulo 6):

• Área construída: 1.238,12 m²
• Área fabril: 953,82 m²
• Pé-direito livre: 12 metros
• 02 Docas por módulo
• Docas: com 1,30m de desnível
• Portas de doca: 5,15m de altura
• Categoria Bombeiro: J4
• Iluminação e exaustão natural: via domos translúcidos
• Venezianas perimetrais: para ventilação e troca de ar
• Estrutura: pré-fabricado em concreto
• Mezaninos: sob demanda (laterais já preparados para infraestrutura)
• Acessibilidade: projeto em conformidade com NBR 9050
• Esgoto: conectado diretamente à rede Sabesp

Diferenciais do condomínio:

• Padrão construtivo moderno com alta eficiência operacional
• Módulos flexíveis que se adaptam à necessidade do cliente
• Rampas de acesso para empilhadeiras
• Localização estratégica para operações urbanas e distribuição rápida
• Segurança e infraestrutura condominial - COD.52764

A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender.

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