Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Ioneji Matsubayashi, 467, Colônia (Zona Leste), São Paulo

Última atualização: 23/01/2026 às 08:20h | Ref: 3442

Excelente oportunidade para empresas que buscam máxima eficiência operacional e localização estratégica. Este imóvel foi projetado com o que há de mais moderno em engenharia pré-fabricada, garantindo segurança, acessibilidade e sustentabilidade para sua operação.

Destaques do Imóvel:
Capacidade Vertical: Pé-direito livre de 12 metros, otimizando seu volume de estocagem.

Logística Ágil: Docas com desnível de 1,30m e portas de 5,15m de altura, além de rampas exclusivas para acesso de empilhadeiras.

Conforto Térmico e Sustentabilidade: Sistema inteligente de iluminação e exaustão natural através de domos translúcidos e venezianas perimetrais, garantindo um ambiente arejado e economia de energia.

Segurança e Normas: Classificação de incêndio Categoria J4 e projeto 100% adequado à NBR 9050 (Acessibilidade).

Especificações Técnicas Detalhadas:
Estrutura: Totalmente em concreto pré-fabricado (cobertura e pilares).

Energia: Equipado com Cabine Primária para alta demanda elétrica.

Mezaninos: Estrutura lateral com infraestrutura pronta e possibilidade de ampliação sob demanda.

Saneamento: Rede de esgoto conectada diretamente ao sistema Sabesp.

Flexibilidade: Projeto concebido para adaptação rápida a diferentes layouts industriais ou logísticos.

Localização privilegiada e pronto para receber sua operação.