Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Tomoichi Shimizu, 370, Colônia, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 07:57h | Ref: GA3576

Galpão logístico e industrial com 6554 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana.

Especificações técnicas:
Área construída (ABL): 6554 m²
Armazenagem: 5307 m²
Mezanino: 1246 m²
Docas: 6
Pé direito livre: 12 m
Piso industrial de alta resistência
Sprinklers (sistema de combate a incêndio)
Marquise em toda a extensão das docas
Energia trifásica de 112,5 kVA por módulo
Estacionamento para caminhões, carros e motos
Bicicletário
Gás natural disponível

Diferenciais do condomínio:
Portaria blindada com segurança 24h e CFTV
Sistema de reuso de água e poço artesiano (5000 l/h)
Tratamento de esgoto próprio
Certificação NBR 1626 Classe IIA, d0
Possibilidade de isenção de IPTU e benefícios tributários

Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita!