Excelente galpão para locação no bairro do belém 1.100 metros (zoneamento zeup)

Última atualização: 25/08/2025 às 20:00h | Ref: 193605

Excelente Galpão para Locação no Bairro do Belém – São Paulo (Zoneamento ZEUP)

Apresentamos uma oportunidade imperdível para sua empresa! Localizado no tradicional e estratégico bairro do Belém, em São Paulo, este galpão recém-reformado oferece tudo o que sua operação precisa para crescer com infraestrutura de qualidade, segurança e acessibilidade.

Com 1.100 m² de área total, o imóvel foi completamente reformado, oferecendo um padrão moderno e funcional para indústrias, centros de distribuição, logística, armazenagem ou até mesmo atividades comerciais que exigem um espaço amplo e bem estruturado.

O galpão conta com:

Telhado novo, garantindo conforto térmico e segurança contra infiltrações;

Pintura nova em toda a estrutura interna e externa, proporcionando um ambiente limpo, organizado e pronto para uso imediato;

Pé-direito alto, ideal para estocagem vertical, instalação de mezanino ou maquinário de grande porte;

Entrada para caminhão container, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias com praticidade e agilidade;

Piso resistente, adequado para tráfego pesado e manuseio de cargas;

Fachada moderna e imponente, com excelente visibilidade e fácil acesso.

O imóvel está situado em zona ZEUP (Zona Eixo de Estruturação Urbana Previsto), que permite uma ampla gama de atividades industriais e comerciais, sendo ideal para empresas que necessitam de regularização e flexibilidade nas operações. Além disso, a localização oferece rápido acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Radial Leste, Avenida Celso Garcia e rodovias estratégicas.

O galpão está novo, sem nenhum detalhe a ser feito – é literalmente entrar e operar!

Diferenciais do imóvel:

Instalações prontas para adaptação elétrica e hidráulica conforme a necessidade do locatário;

Excelente iluminação natural, contribuindo para a economia de energia;

Localização segura e de fácil acesso para colaboradores e clientes;

Região com infraestrutura completa de transporte público, com estações de metrô, linhas de ônibus e proximidade com centros comerciais.

Se você busca um espaço versátil, moderno e em perfeita condição para sua empresa, esse galpão no Belém é a escolha ideal.

Agende já uma visita e surpreenda-se com este imóvel impecável!