Goodman itaquera - galpão com 1.614m² dentro de condomínio em são paulo - sp

Última atualização: 18/10/2025 às 00:35h | Ref: GA0791

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR!

igalpões - Galpão em Condômino modular com 1.614m² em São Paulo

Empreendimento estrategicamente localizado em Itaquera

ACESSIBILIDADE:
- 1,3 km da Radial Leste
- 3,5 km da Av. Jacu Pêssego
- 10 km da Rod. Ayrton Senna
- 12 Min. Da Marginal Tietê
- 14 Min da Rod. Pres. Dutra
- 16 Min Aeroporto Internacional de Guarulhos

COMPOSIÇÃO DA EDIFICAÇÃO:
- Mezanino
- Banheiros e vestiários acessíveis
- Almoxarifado
- Recepção
- Escritório
- Sala de Reunião
- Elevador
- Docas com plataforma niveladora
- Rampa de Acesso
- Portas de docas
- Pé Direito de 12mt
- Piso liso e polido para 6 toneladas por m²
- Sistema de combate a incêndio sprinklers j4
- Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA)
- Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico
- Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas)
- Claraboia de iluminação zenital
- Vagas privativas
- Energia Trifásica
- Tomadas industrial
- Iluminação em Led

DIFERENCIAIS:
- Empreendimento Triple A
- Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs
- Circuito de monitoramento interno (CFTV)
- Murado e Cercado por rede elétrica
- Portaria com portão automático e sistema de clausura
- Estacionamento para bicicletas, motos e autos
- Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários
- Área de apoio ao condômino
- Ronda motorizada
- Acessibilidade de transporte público para os colaboradores
- Restaurante interno
- Ambulatório

CONDIÇÃO COMERCIAL:
- Aluguel: R$ 64.560,00 (R$ 40,00 por m²) Seguro Predial não incluso
- Taxa de Condomínio: R$ 6,10m²
- IPTU: R$ 3,70m²

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