Aluguel R$ 146.784 | |
Condomínio | R$ 14.219/mês |
IPTU | R$ 49.539 |
Aluguel + Condomínio | R$ 161.004/mês |
Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 116496m² - Sertãozinho
Endereço indisponível Sertãozinho, Mauá/SP
Area útil/total 4.587m² / 54.890m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 630751019-269
Galpão Industrial na Cidade de Mauá São Paulo.
Localização privilegiada próximo ao lado da SPA 086/21 E do Rodoanel Mário Covas..
Área Total 116.496 m²
Galpão ( A ) 61.606 m² contendo 9 Módulos com 85 Docas.
Podendo ser locado por módulos a partir de 6.467 m²
Galpão ( B) 54.890 m² contendo 10 Módulos com 93 Docas.
Podendo ser locado por módulos a partir de 4.587 m² com 9 Docas.
Valor de locação R$ 32,00 m²
Valor do condomínio R$ 3,10 m² (estimado) * incluso Seguro Predial
Valor do IPTU R$ 0,90 m² (ref ao ano 2024, sendo que será atualizado para o ano 2025)
Especificações Técnicas:
Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização.
Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4.
Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo acústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética.
Iluminação natural de até 500 LUX m2, possibilitando operação diurna com luzes apagadas
Iluminação com lâmpadas LED e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%
Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora, promovendo bem estar e a eficiência operacional
Docas com niveladoras automaticas para maior agilidade e flexibilidade da operação
Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação
Funcionamento 24 horas com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso
Distância entre Pilares 22,5m x 22,5m
Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motorista e área de lazer.
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