Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Capuava em Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 6.522,11m². Descrição: *Módulo 06 *Armazenagem 6.010,65m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 60,46m² *Área comum 181,00m². *Área locável total 6.522,11m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão A

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 6.522,11m². Descrição: *Módulo 05 *Armazenagem 6.010,65m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 60,46m² *Área comum 181,00m². *Área locável total 6.522,11m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão A

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 6.522,11m². Descrição: *Módulo 04 *Armazenagem 6.010,65m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 60,46m² *Área comum 181,00m². *Área locável total 6.522,11m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão A

Este galpão está localizado na privilegiada região de Capuava, em Mauá, oferecendo fácil acesso às principais vias de transporte, como o Rodoanel e a Avenida dos Estados. A proximidade com a estação da CPTM, apenas a 5 minutos de distância, proporciona uma excelente conectividade para o transporte público. O imóvel é equipado com um portão automático basculante, proporcionando conveniência e segurança. O sistema de monitoramento contribui para a proteção e vigilância contínua do local, garantindo a tranquilidade das operações comerciais. Com uma área fabril de 300 metros quadrados, o galpão apresenta um pé direito de 7 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil para diversas atividades industriais. Além disso, o banheiro no mesmo piso oferece praticidade aos funcionários. No piso superior, encontra-se um escritório com 50 metros quadrados, composto por dois lavabos, proporcionando um espaço de trabalho funcional e confortável. Este ambiente é ideal para a administração e gestão de sua empresa. O galpão conta ainda com um espaço de apoio, proporcionando flexibilidade para atender às necessidades específicas de sua operação comercial. Com uma logística impecável e localização estratégica, este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado na região de Capuava, Mauá. A combinação de facilidades de transporte, segurança, e instalações bem projetadas fazem deste imóvel uma excelente opção para otimizar suas operações comerciais.

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 3.628.44m². Descrição: *Módulo 02 *Armazenagem 3.199,50m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 58,24m² *Área comum 100,70m². *Área locável total 3.628,24m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão B

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 6.522,11m². Descrição: *Módulo 03 *Armazenagem 6.010,65m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 60,46m² *Área comum 181,00m². *Área locável total 6.522,11m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão A

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 6.522,11m². Descrição: *Módulo 07 *Armazenagem 6.010,65m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 60,46m² *Área comum 181,00m². *Área locável total 6.522,11m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão A

Galpão Logístico voltado para operações last mile em condomínio fechado na cidade de Mauá-SP. Novo obras entregues em outubro 2021, com alto padrão construtivo (AAA). Em posicionamento estratégico, sem pedágio no acesso a SP, com fácil acesso pelo Rodoanel e Av. do Estado, em meio ao grande centro industrial do ABC. ÁREA CONSTRUÍDA: 6.522 m² ÁREA FABRIL: 6.010 m² ÁREA DE APOIO: 472 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 08 Docas; - Pé-direito livre de 12m; - Marquise de 6 metros; - Cabine primária com capacidade instalada de 1200 KVA; - Piso concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2; - Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m; - Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em facefelt,iluminação natural luminárias LED; - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; - Sprinklers instalados (categoria J4); - Mezaninos construídos sob demanda (472,50 m2); - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas De Docas Seccionadas Com Acionamento Manual; - Certificação Leed Gold em andamento. - Áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas; - Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá a demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado; Para mais informações agende uma visita com um ADI Broker pelo telefone 11 9<ver_telefone> Ou acesse nosso site <b>(link removido)</b>

Condomínio de Galpões Logísticos e industriais, no bairro Capuava em Mauá, Galpão A, cada módulo possui 6.522,11 de área construída e 6.010,65 m² de área fabril ou de armazenagem, espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5metros; pé direito de 12 metros, piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; 8 docas por modulo com niveladoras, Ampla área da manobra e estacionamento de caminhões e carretas, estacionamento para funcionários e visitantes, portaria com segurança 24 horas, Sprinklers (Bombeiro J4), Iluminação natural e Luminárias LED; Cabine primaria de 1.200 <b>(link removido)</b> com barreiras hidráulicas (bollards), controle de acesso para caminhões;Monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys, central de segurança blindada; Monitoramento remoto por empresa especializada;Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; pátio de manobras;Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletasRestaurante com cozinha indústria, uma operadora de mercado atenderá à demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado;Galpão A8Valor de locação = R$169.574,86 Condomínio = R$23.479,00IPTU = R$1.217,68 mês Consulte um de nossos especialistasAtendimento on-line de Segunda á Domingo (011) 9<ver_telefone>e-mail: contato@<b>(link removido)</b> imóveis (011) <ver_telefone>

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 6.522,11m². Descrição: *Módulo 10 *Armazenagem 6.010,65m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 60,46m² *Área comum 181,00m². *Área locável total 6.522,11m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão A

Condomínio de Galpões Logísticos e industriais, no bairro Capuava em Mauá, Galpão B, cada módulo possui 3.628,44 de área construída e 3.199,50 m² de área fabril ou de armazenagem, espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5metros; pé direito de 12 metros, piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; 4 docas por modulo com niveladoras, Ampla área da manobra e estacionamento de caminhões e carretas, estacionamento para funcionários e visitantes, portaria com segurança 24 horas, Sprinklers (Bombeiro J4), Iluminação natural e Luminárias LED;Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), controle de acesso para caminhões;Monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys, central de segurança blindada; Monitoramento remoto por empresa especializada; Cabine Primaria de 337 <b>(link removido)</b> de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; pátio de manobras;Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletasRestaurante com cozinha indústria, uma operadora de mercado atenderá à demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado;Galpão B2Valor de locação = R$94.339,44Condomínio = R$13.062,38IPTU = R$2.902,52 mês Consulte um de nossos especialistasAtendimento on-line de Segunda á Domingo (011) 9<ver_telefone>e-mail: contato@<b>(link removido)</b> imóveis (011) <ver_telefone>