Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Alberto Soares Sampaio, 1, Capuava, Mauá

Última atualização: 18/08/2025 às 23:45h | Ref: GA2506

Galpão Logístico voltado para operações last mile em condomínio fechado na cidade de Mauá-SP.
Novo obras entregues em outubro 2021, com alto padrão construtivo (AAA).
Em posicionamento estratégico, sem pedágio no acesso a SP, com fácil acesso pelo Rodoanel e Av. do Estado, em meio ao grande centro industrial do ABC.

ÁREA CONSTRUÍDA: 53.121,88 m²
ÁREA FABRIL: 42.685 m²

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- 64 Docas;
- Pé-direito livre de 12m;
- Marquise de 6 metros;
- Cabine primária com capacidade instalada de 1200 KVA;
- Piso concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2;
- Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m;
- Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento
termo-acústico em facefelt,iluminação natural luminárias LED;
- Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora;
- Sprinklers instalados (categoria J4);
- Mezaninos construídos sob demanda (472,50 m2);
- Juntas metálicas na área de stage;
- Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas;
- Portas De Docas Seccionadas Com Acionamento Manual;
- Certificação Leed Gold em andamento.
- Áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite;
- Controles de acesso por torniquetes;
- Central de segurança blindada;
- Monitoramento remoto por empresa especializada;
- Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário;
- Amplo pátio de manobras;
- Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas;
- Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá a demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado;

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