Galpão 550 m² - venda por R$ 3.850.000 ou aluguel por R$ 15.850/mês - Vila Baby - São Paulo/SP

Última atualização: 14/07/2025 às 23:50h | Ref: GA0059

Galpão industrial em terreno de topografia plana, disposto em 02 (dois) pavimentos.
Terreno 550m², área fabril possui 488m² de vão livre de 8m (com colunas), pé direito com 6m de altura, 550 m2 composto de 100m² de escritório + 50m² de refeitório e vestiário fabril, portão frontal com 3,6m de largura para carga e descarga, energia trifásica INCLUSIVE GALVÂNICA, piso industrial com 12 cm de espessura pintura resinada de alta resistência (suporta 12 toneladas por m²), plenamente apto para comportar o trânsito de empilhadeiras e caminhões de grande porte.
Com estacionamento para 06 automóveis de porte médio, o imóvel conta ainda com banheiros masculino e feminino nas áreas fabril e administrativa, separadamente, além de vestiário, despensa e refeitório.
A propriedade está localizada na excelente área ZC ( Nesta zona são permitidas atividades comerciais e de serviços, como supermercado, loja e farmácia, indústria inclusive química, o que torna a cidade mais diversa, facilita a vida dos moradores e gera renda na região, amplamente atendida por incontáveis linhas de ônibus (300m), com acesso rápido à Avenidas Nossa Senhora do Sabará (200m), Avenida Miguel Yunes (400m), Nações Unidas (2 km), Diadema (4km), Shopping Interlagos (3,5 km) e onde são permitidas atividades comerciais, de prestação de serviços, indústrias compatíveis e toleráveis (Ind1a e Ind1b) e uso residencial, além da circulação de caminhões, com tolerância para produção de ruídos no período Diurno (7:00 as ) 65 DB. Período Noturno ( AS 7:00) 45 DB. Equipado com portões social e de entrada e saída de caminhões.