Aluguel R$ 15.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.150 |
Galpão para Locação em São Paulo, Vila Andrade, 3 banheiros, 6 vagas
Rua Adalberto De Matos, Vila Andrade, São Paulo/SP
Area total 400m²
Garagens: 6
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0307
Localizado no coração da Vila Andrade, este galpão de 400 m² construídos em terreno de igual metragem oferece um amplo vão livre com banheiro interno, configurando-se como ativo altamente versátil para investidores interessados em operações logísticas, armazenamento ou indústria leve, com 6 vagas. Seu pé-direito generoso e piso industrial resistente garantem rápida adaptação às demandas de diferentes tipos de negócios, enquanto a baixa necessidade de manutenção e o IPTU competitivo asseguram previsibilidade de custos. A região, consolidada por forte malha viária e grande fluxo de transporte coletivo, conta ainda com comércio diversificado, centros de distribuição e serviços essenciais a poucos minutos, fator determinante para atração de bons locatários e manutenção de altos índices de ocupação. Além disso, a proximidade com importantes corredores de acesso à rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel facilita o escoamento de mercadorias, potencializando a eficiência operacional. A solidez construtiva, aliada ao cenário de valorização imobiliária da Zona Sul, faz deste imóvel uma excelente oportunidade de diversificação de portfólio e geração de renda passiva.
Perímetro de Uso ZM-3a0002
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