Galpão no bairro do belem com 300 metros de área útil

Última atualização: 29/09/2025 às 14:49h | Ref: 194621

Galpão para Locação no Belenzinho – 300m², Pé Direito Alto, Mezanino e Escritório | Oportunidade Única!

Se você busca um galpão comercial ou industrial para locação em uma das melhores localizações da Zona Leste de São Paulo, esta é a sua oportunidade! Localizado no tradicional bairro do Belém (Belenzinho), este galpão com 300m² de área útil está pronto para receber o seu negócio com infraestrutura completa e zoneamento favorável (ZEUP - Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Prevista).

Características do imóvel:

Área útil de 300m², bem distribuída e funcional

Pé direito alto com 7 metros, ideal para armazenagem, logística, produção ou oficinas

Mezanino amplo, perfeito para setor administrativo, estoque leve ou área de descanso

2 banheiros funcionais, proporcionando comodidade para equipe e visitantes

Escritório privativo com ótima iluminação natural, ideal para gestão e reuniões

3 vagas de garagem, exclusivas e com fácil acesso para carga/descarga

Estrutura reforçada e bem conservada

Imóvel com ótima ventilação e iluminação natural

Localização estratégica:

Situado no coração do bairro do Belém, o galpão está próximo a vias importantes como Radial Leste, Marginal Tietê, Av. Celso Garcia e Av. Salim Farah Maluf, facilitando a logística e o deslocamento. Região com acesso fácil ao Metrô Belém e Tatuapé, ônibus, comércio local, bancos e restaurantes.

O zoneamento ZEUP permite uma ampla gama de atividades comerciais e industriais, tornando este imóvel uma escolha versátil e estratégica para diferentes segmentos:
Indústrias leves
Centros de distribuição
Oficinas especializadas
Empresas de logística
Startups e negócios inovadores que precisam de espaço funcional e bem localizado

Destaques que fazem a diferença:

Excelente custo-benefício por m² na região

Fácil adequação para diversos tipos de operação

Região segura, movimentada e em constante valorização

Imóvel pronto para uso imediato

Não perca essa oportunidade! Galpões com essa estrutura completa, localização privilegiada e com vagas exclusivas são raros no Belém. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço que pode ser a sede do seu novo negócio.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!