Estrada Das Lágrimas, --, São João Climaco, São Paulo/SP
Área útil475m²
Área total315m²
Banheiros3
Garagens3
Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Estrada das Lágrimas, --, São João Climaco, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: KV26601
** Galpão para a locação na Divisão com São Caetano do Sul.
Valor da locação R$ 9.900.
Valor do IPTU R$ 1.106.
São 315 m² de área total.
São 475 m² de área útil.
3 banheiros.
3 vagas.
Área Construída = 474.35m2 2. Área Terreno= 315m2 (9m de frente x 35m comprimento aproxim3. IPTU mensal = R$1.106,054.
Galpão com frente ampla, área de depósito nos fundos, escritório, copa, 3 sanitários e lavanderia c/ tanque.
Possui pavimento térreo mais o mezanino (área mezanino= 159.35m2 aproximadamente)6. Ponto comercial há mais de 30 anos7. Atualmente 2 vagas de carro (entra até caminhonete ou vuc) dependendo da configuração, cabem mais carros8. No entorno tem comércio farto (padaria, academia de ginástica, pet shop, posto de gasolina, açougue, hortifrúti, farmácia, etc.).
O imóvel fica próximo a uma esquina, o farol é quase em frente (portanto boa visibilidade), a rua é bastante movimentada com grande circulação de pessoas e de veículos, a poucos metros de futuro terminal de BRT interligando SP ao ABC. Fácil acesso à Rodovia Anchieta. Tem grande concentração habitacional no entorno Galpão com ótima localização, comércio de tintas com mais de 33 anos no local, estuda proposta para alugar ou vender, grande espaço no térreo e mezanino, possui vestiário, copa e escritório. Farta condução na porta, entorno farto de comércio em geral e de concentração habitacional, rua de grande circulação de veículos e pedestres. A poucos metros da futura estação de ônibus do BRT que ligará São Paulo ao ABC. Fácil acesso à Rodovia Anchieta.
Funcionava uma casa de tintas no local, é uma ótima oportunidade de crescimento para o seu negócio.