Galpão, 1100 m² - venda por r$ 3.100.000,00 ou aluguel por r$ 20.000,00/mês - guaianazes - são paulo/sp

Última atualização: 12/08/2025 às 09:41h | Ref: GA0614

Ótimo galpão em excelente localização na zona leste, próximo da Av. Nordestina

Galpão com 4 pisos, mais mezzanino e terraço. Totalmente coberto com telhado galvanizado.

A planta atende perfeitamente a necessidades variadas, seja para armazenamento, produção ou operações comerciais, garantindo conforto e eficiência em um ambiente organizado com boa iluminação natural.

Salão amplo permitindo entrada de carros.
A estrutura do galpão permite a instalação de elevador até o 3º piso.
Vão livre de 08 metros de altura, permitindo instalação de maquinários ou entrada de caminhão.

Pisos em porcelanato e concreto.
Portão de ferro externo automático: 8m. de altura x 7m. de largura.

Portão e portas externas do Galpão em ferro.
3 banheiros. Cozinha.
Escadas de alvenaria do térreo para o mezanino e demais pisos superiores.

Bom espaço para instalação de salas e escritórios, armazém, depósito, ou consultórios dependendo do que for implantado.
Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 1.000 litros.

Toda a infraestrutura foi pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e eficiência tanto para as equipes operacionais quanto administrativas.

Com estrutura sólida, ambientes bem distribuídos e localização privilegiada, este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam ampliar suas operações, centralizar suas atividades ou estabelecer uma base estratégica na cidade de São Paulo.
O entorno conta ainda com boa oferta de comércios, serviços e transporte público, agregando conveniência ao dia a dia corporativo.

Acesso facilitado à Radial Leste, Av, Jacu-Pessego e às principais rodovias e avenidas da capital, o que otimiza significativamente a logística e mobilidade operacional.
Shopping Metrô Itaquera à 5,8 km, Hospital Jd. Robru-UBS (Guaianases) 411 metros. Pontos de Ônibus na Av. Nordestina 6011 â 137 metros de distância.

Locação 20.000,00 e venda 3.100.000,00
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Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado.

Com o espírito de liderança e renovação, a CATITA vem contribuindo cada vez mais para o crescimento dos negócios imobiliários na Zona Leste. Atraindo construtoras a investirem em novos empreendimentos e viabilizando áreas para implantação de empresas e indústrias.

Nossa filosofia empresarial tem como objetivo, a prática de um trabalho voltado para transformação de Itaquera, Carrão e toda a região, num novo pólo de desenvolvimento.