Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Dias Leme, 28, Mooca, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 16:45h | Ref: 195077

Galpão Comercial para Locação na Mooca – 370m² de Terreno | Pé Direito Alto | 8 Vagas | ZEU

Oportunidade imperdível para empresas, indústrias leves, distribuidoras, oficinas especializadas ou investidores que buscam um imóvel comercial bem localizado, funcional e pronto para uso na Mooca, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona leste de São Paulo.

Localização estratégica: situado no coração da Mooca, próximo a importantes vias de acesso como Av. Paes de Barros, Radial Leste, Av. do Estado e Marginal Tietê, o que facilita logística e deslocamento para toda a cidade.

Características do Imóvel:

Terreno com 370 m²

Área construída de 280 m², bem distribuída

Pé direito alto com 7 metros – ideal para armazenagem, instalação de máquinas e estruturas verticais

Recuo lateral – facilita manobras e circulação de veículos leves ou utilitários

8 vagas de garagem na frente do imóvel – raridade na região, perfeito para receber clientes e colaboradores

Mezanino com excelente estrutura, ideal para escritórios, área administrativa, salas de reunião ou estoque leve

Energia trifásica – atenda à demanda de equipamentos industriais e maquinários sem preocupação

Zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação Urbana) – ampla possibilidade de uso comercial e industrial, inclusive retrofit, com possibilidade de aprovação para diversos tipos de negócios

Imóvel pronto para uso imediato, ideal para quem busca infraestrutura robusta, localização estratégica e versatilidade de uso.