Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Tomoichi Shimizu, 370, Itaquera, São Paulo

Última atualização: 14/08/2025 às 10:25h | Ref: LS267F

Oportunidade única de locação de GALPÃO comercial de alto padrão!

Com uma área total de 13.265,35 m2, esse galpão possui 6 banheiros, 12 vagas de garagem e 12 Docas para facilitar a logística da sua empresa. Além disso, conta com um subsolo de 2.491,17 m2, um mezanino de 2.491,56 m2 e 2 acessos estratégicos: pela Rua Tomoichi Shimizu, 370 e pela Rua Zituo Karasawa, 201.

A segurança é garantida pela portaria blindada com vigilância 24 horas e sistema de CFTV. O estacionamento é amplo, com vagas para visitantes, caminhões e motos, além de contar com um bicicletário. O tratamento de esgoto próprio e o sistema de reuso de água demonstram o compromisso com a sustentabilidade.

A certificação NBR 1626 Classe IIA, d0 atesta a qualidade do empreendimento, assim como a infraestrutura de energia trifásica de 1000 KVA e pé-direito livre de 12 metros. O piso de concreto à laser suporta até 6 toneladas por metro quadrado, enquanto a cobertura em estrutura metálica e telhas com isolamento termoacústico garantem conforto térmico e acústico.

Para a segurança contra incêndios, o galpão possui sistema de combate a incêndio com sprinkler J4. A iluminação de LED, o gerador e a possibilidade de BTS são diferenciais que tornam esse galpão ainda mais atrativo.