Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Tomoichi Shimizu, 370, Itaquera, São Paulo

Última atualização: 20/09/2025 às 15:20h | Ref: LS265F

Galpão Comercial de Alto Padrão Disponível para Locação

Localizado em uma região estratégica, este galpão comercial oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com eficiência e segurança. Com 3.316,76 m2 de área, o espaço conta com 2 banheiros, 4 vagas de garagem e 3 docas para facilitar o carregamento e descarregamento de mercadorias.

Além disso, o galpão possui um subsolo de 637,23 m2 e um mezanino de 636,54 m2, garantindo ainda mais espaço para suas operações. Com 2 acessos pelas ruas Tomoichi Shimizu e Zituo Karasawa, a portaria blindada com segurança 24 horas e CFTV oferece proteção extra para o seu negócio.

O estacionamento amplo atende tanto visitantes quanto caminhões e motos, e ainda conta com um bicicletário para os colaboradores. O tratamento de esgoto próprio garante o cuidado com o meio ambiente, e a certificação NBR 1626 Classe IIA, d0 assegura a qualidade do espaço.

Com energia trifásica de 1000 KVA, pé-direito livre de 12 metros e piso de concreto à laser com capacidade de 6ton/m², este galpão atende às necessidades mais exigentes. A cobertura em estrutura metálica e telhas com isolamento termoacústico, juntamente com o sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4 e iluminação de LED, garantem a segurança e o conforto necessários.

Além disso, o galpão conta com gerador e sistema de reuso de água, proporcionando ainda mais autonomia e sustentabilidade para o seu negócio. Com a possibilidade de BTS (Built to Suit), você pode adaptar o espaço conforme as necessidades da sua empresa.