Galpão Comercial para Locação em Itaquera, São Paulo-SP: 1 Sala, 6 Banheiros, 12 Vagas, 13.265,35 m² de Área.

Última atualização: 16/01/2026 às 13:55h | Ref: LS267F

Não perca a oportunidade de locar um GALPÃO comercial de alto padrão, com uma área total de 13.265,35 m2!

Este incrível galpão conta com 6 banheiros, 12 vagas de garagem e 12 Docas para facilitar a logística da sua empresa. Além disso, possui um subsolo de 2.491,17 m2, um mezanino de 2.491,56 m2 e 2 acessos estratégicos: pela Rua Tomoichi Shimizu, 370 e pela Rua Zituo Karasawa, 201.

A segurança é uma prioridade, com portaria blindada e vigilância 24 horas, além de sistema de CFTV. O estacionamento é amplo, com vagas para visitantes, caminhões e motos, e ainda conta com um bicicletário. O tratamento de esgoto próprio e o sistema de reuso de água mostram o compromisso com a sustentabilidade.

Certificado pela NBR 1626 Classe IIA, d0, o galpão possui infraestrutura de energia trifásica de 1000 KVA e pé-direito livre de 12 metros. O piso de concreto à laser suporta até 6 toneladas por metro quadrado, enquanto a cobertura em estrutura metálica e telhas com isolamento termoacústico garantem conforto térmico e acústico.

Para garantir a segurança contra incêndios, o galpão possui sistema de combate a incêndio com sprinkler J4. A iluminação de LED, o gerador e a possibilidade de BTS são diferenciais que tornam esse galpão ainda mais atrativo. Não perca essa oportunidade única, entre em contato conosco agora mesmo!

Fale conosco: (11) - 15/01/2026
Excelência Imobiliária e Administração | Desde 2005
Com mais de 15 anos de tradição no mercado, somos sua imobiliária e administradora de confiança, sediada estrategicamente na Zona Sul de São Paulo. Desde 2005, nosso foco é oferecer soluções completas e especializadas, pautadas na segurança, transparência e valorização do seu patrimônio. No setor residencial, possuímos um profundo conhecimento e uma vasta carteira de imóveis nas áreas mais nobres, como Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Vila Mascote, Alto da Boa Vista e Jardins, garantindo que você encontre o lar ou o investimento ideal. Além disso, somos especialistas no atendimento a empresas. Atuamos com imóveis comerciais e galpões industriais/logísticos, com cobertura nas principais regiões de desenvolvimento de São Paulo (Capital) e cidades estratégicas como Cajamar, Barueri, Jaguariúna, Santana de Parnaíba, Jundiaí, Itupeva e Itapevi. Conte conosco para a gestão completa.
Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.