Aluguel R$ 25.400 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.380 |
Galpão Industrial com 1.000m² de Terreno - Excelente Localização e Infraestrutura Completa - Zona ZC
Rua Quinta De Santa Luzia, 96, Interlagos, São Paulo/SP
Area útil/total 1.500m² / 1.500m²
Garagens: 10
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: SG21705
Imóvel industrial ideal para empresas que buscam estrutura robusta, logística eficiente e localização estratégica.
Situado em terreno plano de 1.000m², o galpão está distribuído em dois pavimentos, com área fabril de 750m² (vão livre de 10 metros com colunas) e pé-direito de 7 metros de altura. Conta ainda com 500m² de área administrativa e de apoio, composta por:
300m² de escritórios
100m² de refeitório
100m² de vestiário fabril
O imóvel possui portão frontal com 10 metros de largura, ideal para carga e descarga de caminhões de grande porte. Piso industrial reforçado, com 15 cm de espessura e pintura resinada de alta resistência, suportando até 12 toneladas por m² ? perfeito para trânsito intenso de empilhadeiras e veículos pesados.
Outros diferenciais:
Energia trifásica, inclusive galvânica
Estacionamento para até 10 veículos de porte médio
Banheiros femininos e masculinos separados nas áreas fabril e administrativa
Vestiário, refeitório e despensa
Zonamento ZC ? Zona Corredor:
Permite atividades comerciais, de serviços e industriais (inclusive químicas e galvanoplastia), com uso misto (residencial e não residencial), circulação de caminhões e tolerância para ruído de até 65dB (diurno) e 45dB (noturno).
Localização estratégica:
100m da Av. Nossa Senhora do Sabará
400m da Av. Miguel Yunes
2 km da Marginal Pinheiros (Av. das Nações Unidas)
3,5 km do Shopping Interlagos
4 km de Diadema
A apenas 300m de diversas linhas de ônibus
Pronto para operar. Documentação em ordem. Agende sua visita!
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