Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Ioneji Matsubayashi, 678, Colônia (Zona Leste), São Paulo

Última atualização: 10/01/2026 às 17:50h | Ref: 3434

Galpão em Condomínio Modular - 825 m² | São Paulo/SP

Galpão moderno e funcional, localizado em Itaquera, em via ampla, com excelente logística e fácil acesso às principais rodovias do estado.

Localização e acessos
A apenas 650 m da Avenida Jacu Pêssego, com rápida ligação à Radial Leste, Rodoanel Mário Covas, Rodovia Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Características do imóvel

Área total: 875 m²

Armazenagem: 700 m²

Área administrativa: 150 m²

Pé-direito de 12 metros

Piso industrial para até 5 t/m²

Energia trifásica

Ventilação e iluminação natural

Portas industriais automáticas

Iluminação em LED

Banheiros e vestiários acessíveis

Recepção, escritório, sala de reunião e copa

Diferenciais do condomínio

Alto padrão de segurança com portaria armada 24h e monitoramento

Área de convivência e auditório

Estacionamento para carros, motos e bicicletas

Sistema completo de combate a incêndio com hidrantes

Condições comerciais

Aluguel: R$ 28.875,00 (R$ 35,00/m²) - seguro predial não incluso

Condomínio: R$ 2.635,36

IPTU: R$ 2.813,00

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