Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Ioneji Matsubayashi, 678, Colônia (Zona Leste), São Paulo

Última atualização: 25/01/2026 às 08:10h | Ref: 3432

Galpão em Condomínio Modular com 575 m² - São Paulo/SP

Excelente galpão modular localizado em Itaquera, em via ampla, com logística privilegiada e fácil conexão com as principais rodovias do Estado de São Paulo.

Acessibilidade

650 m da Avenida Jacu Pêssego

3 km da Radial Leste

Aproximadamente 20 minutos do Rodoanel Mário Covas

11 minutos da Rodovia Ayrton Senna

15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos

Composição do imóvel

Área total: 575 m²

Área de armazenagem: 420 m²

Bloco administrativo: 155 m²

Pé-direito: 12 metros

Piso liso e polido com capacidade para 5 toneladas/m²

Sistema de combate a incêndio

Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA)

Cobertura metálica com isolamento termoacústico

Ventilação e iluminação natural

Energia trifásica

Vagas privativas

Iluminação em LED

Portas industriais automáticas

Banheiros e vestiários acessíveis

Almoxarifado

Recepção

Escritório

Sala de reunião

Copa

Diferenciais do condomínio

Área de convivência com salão de festas, churrasqueira e forno de pizza

Auditório para treinamentos e reuniões

Fácil acesso ao transporte público

Empreendimento com alto padrão construtivo e de segurança

Portaria com vigilância armada 24 horas

Sistema de monitoramento interno

Condomínio murado, cercado e com rede elétrica

Portões automáticos

Estacionamento para bicicletas, motos e automóveis

Rede de hidrantes integrada ao sistema de combate a incêndio

Condições comerciais

Aluguel: R$ 20.125,00 (R$ 35,00/m²) - seguro predial não incluso

Condomínio: R$ 1.842,40

IPTU: R$ 1.953,87

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.