Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida dos Estados, 4974, Parque Jaçatuba, Santo André

Última atualização: 18/12/2025 às 17:55h | Ref: 3415

Galpão Logístico Classe A - Última Milha | Goodman Av. dos Estados

Empreendimento logístico Classe A, em desenvolvimento, projetado especialmente para operações de última milha, cross docking e distribuição urbana, com padrão internacional de qualidade, sustentabilidade e eficiência operacional.

Localizado em Santo André, a apenas 15 km da cidade de São Paulo, o empreendimento permite rápido abastecimento da Região Metropolitana e de todo o ABC, além de contar com acesso facilitado às principais rodovias do Estado.

Características Técnicas do Empreendimento:

Módulos a partir de 4.064 m²

Pé-direito livre de 12 metros

Piso industrial com capacidade para 5 t/m²

1 doca a cada 350 m², ideal para alta rotatividade logística

Operação cross docking com modulação flexível

Marquise contínua cobrindo toda a área de docas, garantindo proteção nas operações

Espaçamento entre colunas de 22,5 m x 25,38 m

Mezanino com possibilidade de uso como escritório ou área adicional de armazenagem

Infraestrutura e Serviços do Condomínio:

Operação 24 horas

Sistema completo de segurança e vigilância CFTV

Sprinklers em toda a área

Estacionamento para automóveis e caminhões

Restaurante e refeitório

Ambulatório

Salas de reuniões e estações de trabalho

Sistema de monitoramento

Certificação LEED

Painéis solares

Estação de carregamento para veículos elétricos

Localização Estratégica:

A poucos metros da Avenida dos Estados

Aproximadamente 5 km da Rodovia Anchieta

Cerca de 12 km do Rodoanel Mário Covas

Próximo ao Shopping Grand Plaza

Fácil acesso ao transporte público, com estação de trem e terminal rodoviário nas imediações

Inserido em região urbana consolidada, com ampla oferta de serviços e mão de obra

Empreendimento ideal para empresas que buscam logística urbana eficiente, alto padrão construtivo, sustentabilidade e excelente conectividade viária.

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