Galpão Comercial/Industrial para Alugar, 4.064m² - Bairro Bangu, Santo André/SP.

Última atualização: 06/07/2025 às 06:40h | Ref: 22928

Santo André vai ganhar um novo condomínio logístico de galpões, e a previsão é para dezembro de 2025, está estrategicamente localizado a 15km de São Paulo, possibilitando rápido abastecimento para a região metropolitana e toda a região do ABCD, com facilidade de acesso para as principais vias de escoamento, Av. Anchieta, Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel, Porto de Santos e Aeroportos.

O empreendimento será construído em um terreno de 158.000m², com 100.528m² de ABL, terá 2 galpões A e B, com padrão classe A. módulos a partir de 4000m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem.

Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias.
Operação 24hs, Segurança, Vigilância CFTV, Sistema de sprinklers, estacionamento de carros e caminhões, refeitório, painéis solares, estação de carregamento de carros elétricos, certificação LEED – (Sustentáveis), Salas de reuniões e estações de trabalho.

Galpão A: com 07 módulos disponíveis a partir de 4.000m² até 24.456 m² podendo locar juntos ou separados.

Modulo A2:

Características principais:
Área construída Total: 4.064m²;
Área de armazenagem: 2.806m², oferecendo amplo espaço para estocagem e operações logísticas;
Infraestrutura de docas: 8 docas disponíveis para facilitar operações de carga e descarga com rapidez e eficiência;
Pé direito elevado: 12 metros, ideal para armazenamento em altura e uso otimizado de empilhadeiras;
Resistência do piso: suporta até 5 toneladas por metro quadrado, perfeito para operações com equipamentos pesados e grandes volumes;
Espaçamento entre colunas: 22,5 m x 25,38 m, garantindo flexibilidade no layout e facilidade na movimentação interna.

Facilidades de estacionamento:
Vagas para veículos urbanos de carga (VUC): 5 vagas;
Vagas para carretas: 3 vagas;
Vagas para automóveis: 21 vagas — comodidade e segurança para colaboradores e visitantes.

Benefícios adicionais:
Localizado estrategicamente próximo às principais rodovias, facilitando o acesso e a distribuição;
Segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para suas operações;
Estrutura moderna e em perfeito estado, pronta para atender às mais exigentes necessidades logísticas;
Amplas áreas de manobra, proporcionando eficiência e agilidade nas operações diárias.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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