Aluguel R$ 165.810 | |
Condomínio | R$ 3/mês |
IPTU | Não informado |
Aluguel + Condomínio | R$ 165.814/mês |
Galpão para alugar, 5527 m² por R$ 165.814,40/mês - Parque São Vicente - Mauá/SP
Avenida Papa João Xxiii, Parque São Vicente, Mauá/SP
Area útil/total 5.527m² / 200.000m²
Garagens: 3
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0560
Galpão logístico para alugar no Loteamento industrial Coral em Mauá.
Ótima localização acesso para o Rodoanel, Av. dos Estados, Grande ABCDM.
Área terreno: 200.000,00 m²
ABL: 116.057,00m²
Área fabril: 105.491,00 m²
Docas 178
Galpão A - ABL 61.606m²
Galpão B - ABL 54.890m²
Galpão B
Disponibilidade 10 módulos de 4.587,00m² até 54.890m² que podem ser locados juntos ou separados
Galpão B:
Modulo 2: (3, 4, 5, 6)
Área construída: 5.527,00m²
Área Fabril: 5.012,00m²
Docas: 9
Pé direito livre de 12 metros: capacidade para comportar até 8 níveis de palatização
Piso de concreto nivelado 6 Ton/ m²
Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros
Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários.
Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas LED gerando economia de até 70%.
6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas
Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias
Gerador de energia para área comum e privativa: maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação
Comodidades para uso comum: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores.
Funcionamento 24hrs: portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado
Aluguel R$ 30,00/m²
Condomínio 2024 (estimado) R$ 3,50/m²
IPTU 2024 (estimado) R$ 0,90/m²
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