Cic, cidade industrial, galpão / barracão, 7.560m², portaria blindada, estacionamento para 150 veíc

GALPÃO CIDADE INDUSTRIAL O galpão sem colunas, com portas em nível e telhas translúcidas que economizam energia elétrica. Os módulos contam com mezanino projetado para servir como área administrativa. A localização na Cidade Industria com fácil acesso à BR 116 à 4 km do Contorno Leste e Contorno Sul. IMÓVEL: * Pé direito entre 12 e 21 m; * 10 pontes rolantes capacidade entre 2 e 10 tonelada; * Alimentação elétrica trifásica (110,220 e 380V); * Capacidade de 10ton/m²; * Piso usinado; * 02 vestiários; * 02 Bwc; * Ar comprimido; * Estacionamento para 150 veículos. Condomínio industrial oferece oportunidade única de locação, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional Afonso Pena pela BR-116 (Contorno Leste). Oferece alguns equipamentos já instalados, pé direto alto (entre 12 e 21 m²), 10 pontes rolantes e capacidade entre 2 e 10 toneladas, piso usinado com capacidade para 10ton/m², ar comprimido e espaço administrativo. Poderá ser adaptado para diversos layouts, elétrica trifásica, central de resíduos, e estacionamento. Principais características do condomínio industrial: Estrutura completa de estacionamento, prédio de apoio, vestiários e restaurante, garantindo comodidade e conforto para os funcionários. Vigilância com circuito fechado de TV e segurança 24 horas, proporcionando um ambiente seguro para suas operações. Portaria blindada 24 horas, garantindo controle de acesso rigoroso. Estação de Tratamento de Efluentes (ETE), contribuindo para a sustentabilidade ambiental. Serviço de jardinagem e manutenção, mantendo as áreas comuns em perfeito estado. Estrutura classe A, garantindo alta qualidade e padrões elevados. Galpões modulares e monousuários, oferecendo opções flexíveis de acordo com as necessidades da sua empresa. Permitindo espaço vertical amplo para armazenamento e operações. Refeitório e ambulatório, proporcionando comodidade para os funcionários. Além disso, o condomínio oferece um sistema de monitoramento eficiente para garantir a segurança das suas operações. A localização estratégica na Cidade Industrial de Curitiba permite fácil acesso a importantes vias de transporte. Os valores para locação são de R$ 22,00/m², com condomínio de R$ 4,50/m². O piso suporta uma sobrecarga de até 6 ton/m², garantindo acomodação segura de cargas pesadas. CONDOMÍNIO: * Conforme a quantidade de área, uso exclusivo interno/externo; * Água: Rateio; * Energia: Conforme utilização; * Portaria 24 horas; * Utilização do espaço destinado a refeição, com rodízio entre os locatários; * Portaria 12 horas TDS; * Dedetização, desratização, controle de pragas áreas comuns e áreas externas - Trimestral; * Limpeza de cisternas e torre de água - Semestral; * Laudo de potabilidade da água após a limpeza - 2 pontos - Semestral; * Teste de mangueiras e extintores - áreas comuns e áreas externas - Anual; * Segurança Patrimonial Armada TDS 24 horas; * Jardinagem; * Limpeza: áreas comuns. CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Valor Bruto: R$ 215.875,00 Bonificação: R$ 43.175...