Barracão/galpão para alugar, 593.00 m2 por r$15000.00 - centro - curitiba/pr

Última atualização: 10/08/2025 às 18:20h | Ref: 00438.002

Oportunidade Única: Barracão em Localização Estratégica no Centro de Curitiba

Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em um barracão com localização imbatível no coração de Curitiba. Situado em uma área de grande fluxo de veículos e pessoas, este imóvel está quase na esquina da movimentada Avenida Visconde de Guarapuava, garantindo alta visibilidade e acesso facilitado.

Terreno retangular e regular com 415m², sendo testada de 16,90m e 24,56m de profundidade. Na área há um barracão com 593m² de área construída, sendo uma área aberta, 2 salas, 1 banheiro, um espaço com estrutura para outro banheiro e estrutura para copa, 2° pavimento com 2 ambientes e 3° pavimento com mais um ambiente.

Destaques da Localização:
Endereço: Centro de Curitiba
Proximidade: Quase esquina com a Avenida Visconde de Guarapuava
Tráfego: Área com intenso fluxo de veículos e pedestres, ideal para atrair clientes e aumentar a visibilidade do seu negócio.

Indicação Fiscal: 12.097.032
Inscrição Imobiliária: 01.0. .00-5
Zoneamento: ZC.1 - ZONA CENTRAL

Não perca a oportunidade de aproveitar uma localização que oferece tanto visibilidade quanto acessibilidade.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todas as vantagens que este barracão pode oferecer!

Valores:
· Aluguel Bruto: R$ 18.750,00
· Bonificação: R$ 3.750,00
· (*) Aluguel Líquido: R$ 15.000,00
· (*) IPTU: R$ 1.297,37
· (*) FCI: R$ 750,00
· (*) Seguro Incêndio: R$ 1.083,66
· Vistoria de entrada: R$ 550,00
· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 18.131,03 (Valor sem a garantia locatícia)

Observações:
· Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
· No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
· As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.