Barracão/Galpão para alugar, 1450.00 m2 por R$28000.00 - Boqueirao - Curitiba/PR

Se você busca um imóvel com amplo espaço, infraestrutura funcional e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Situado no Boqueirão, uma região com grande fluxo e fácil acesso, este barracão oferece as condições perfeitas para o desenvolvimento e operação eficiente do seu negócio.

Características do Imóvel:
Área total construída: 2.259 m²
Área útil: 1.395 m²
Setor administrativo com 650 m², distribuído em três pavimentos com salas amplas e bem iluminadas
Sete banheiros, incluindo vestiários para colaboradores
Salas de reunião e diretoria pensadas para gestão estratégica
Estacionamento com 34 vagas, ideal para clientes e equipe
Área comercial ampla, ideal para centros de distribuição, logística, indústrias leves, depósitos e mais

Diferenciais do Imóvel:
Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e vias de acesso
Infraestrutura pronta para uso imediato
Layout versátil, adaptável a diferentes modelos de operação

Valores de Locação:
Aluguel bruto: R$ 35.000,00
Bonificação por pontualidade: R$ 7.000,00
Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 28.000,00

Encargos mensais aproximados:
IPTU: R$ 2.268,82
FCI: R$ 1.400,00
*(*) Seguro Incêndio: R$ 674,01

Vistoria de entrada (única): R$ 550,00

Valor total a partir do segundo mês (sem garantia locatícia): R$ 32.292,83

Observações Importantes:
Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio
No primeiro mês de locação, o valor do aluguel será integral, sem bonificação, acrescido das taxas
As informações como metragem, valor e características devem ser confirmadas durante a visita ou na documentação oficial

Aproveite essa excelente oportunidade para impulsionar seu negócio com estrutura, espaço e localização.
Entre em contato com a Imobiliária Innova e agende sua visita.