Barracão para alugar, 400 m² por R$ 10.000,00/mês - Alto da Glória - Curitiba/PR

Imóvel Comercial de 400m² na Melhor Localização da Região! Se você busca um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado , esta é a oportunidade perfeita! Situado na Rua Augusto Stresser , referência em comércio em Curitiba, este imóvel oferece estrutura ideal para diversos tipos de negócios , com pé-direito alto, vãos livres e excelente visibilidade . Localização Privilegiada! Ao redor, você encontra academias, postos de combustível, farmácias, restaurantes e uma infraestrutura comercial completa , garantindo grande fluxo de clientes e praticidade para seu empreendimento. Destaques do Imóvel: Área total de 400m² , dividida em dois andares amplos Cada pavimento possui aproximadamente 200m² , com layout aberto e sem colunas, oferecendo total flexibilidade para adaptações Fachada imponente , com três portas frontais (duas de enrolar e uma com acesso direto ao andar superior) Medidas do imóvel: 8 metros de frente x 24 metros de comprimento Distribuição dos Espaços: Térreo (200m²) Salão principal amplo, ideal para showroom, loja ou espaço corporativo Pé-direito alto de 5 metros Banheiro 2 salas privativas Área de serviço externo Pátio externo descoberto de aproximadamente 60m² Andar Superior Salão principal espaçoso Banheiro Cozinha 3 salas privativas Sacada Ideal para: Comércio varejista ou atacadista Escritórios e coworkings Academias ou estúdios fitness Restaurantes e cafés Clínicas e consultórios Empresas e muito mais! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer o espaço perfeito para o seu negócio crescer! INFORMACOES IMPORTANTES PARA LOCACAO: - O valor de locacao divulgado, ja e com o desconto de pontualidade de 20%. - O aluguel e pos-pago, voce mora e depois paga. Assim, no dia 8 estara pagando o aluguel referente ao mes anterior. - O primeiro aluguel e cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato e redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento e todo dia 8. - O prazo do contrato e de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Se tem qualidade, esta na Cabral Imoveis. COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantao 4199235-0022 CRECI: 6920J **Os valores de IPTU, Condominio e seguro incendio e garantia locaticia nao estao inclusos *valores e disponibilidade sujeitos a alteracao sem aviso previo CRECI: 6920J **Os valores de IPTU, Condominio e seguro incendio e garantia locaticia nao estao inclusos. *valores e disponibilidade sujeitos a alteracao sem aviso previ