Galpão para alugar e vender - raposo tavares - vargem grande paulista/sp

Última atualização: 13/09/2025 às 08:45h | Ref: 614

Alugo ou Vendo Galpão no Condomínio Centro Empresarial Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista. Condomínio com portaria e segurança, rua larga para manobra de caminhões e, há 10 minutos do rodoanel, loteamento fechado na Rodovia Raposo Tavares, km 43, sentido interior, frente para a rodovia.

1.185m² - Área Terreno
1.000m² - Área Construída
800m² - Área Térreo
200m² - Área Escritório

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:

Isenção de IPTU por 20 anos;
Isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

Segue as principais características:

Depósito com 13,5m de pé direito livre;
01 doca com 1,30m de altura;
01 doca com 1,10m de altura;
01 entrada em quot;nível quot; para o depósito;
Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
Piso para 6ton/m² padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
Acabamentos de alto padrão;
Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto);
Aluguel Mensal: R$ 27.000,00;
Venda R$ 6.000.000,00;
IPTU (11 x R$ 1.076,54);
Cond. R$ 1.433,85/mês.

Visita somente com agendamento prévio.

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.