Barracão para alugar, 499.71 m2 por R$14250.00 - Capão Raso - Curitiba/PR

Última atualização: 08/05/2025 às 08:45h | Ref: 01069.001

Armazém de Esquina com Escritório e Pátio Amplo
Localizado em uma esquina estratégica, com acessos pelas ruas Madre Úrsula e Santa Mônica e metragens aproximadas
Consulta de Alvará é de responsabilidade do locatário

Entrada pela Madre Úrsula com portão de 3m de largura e pela Santa Mônica com portão de aproximadamente 4m

ARMAZÉM +- 191,90m² com pé direito de cerca de 4,3m, piso de concreto granilhado e estrutura pronta para armazenamento
Equipado com 94 módulos de aço Altamira (2m altura x 60cm largura x 92cm comprimento, cada um com 5 prateleiras)
Mais 10 módulos de aço Altamira (2,6m altura x 60cm largura x 92cm comprimento, cada um com 6 prateleiras)
Acesso ao armazém apenas por empilhadeira, sem entrada para caminhões c- +- 69,10m² (garagem ao lado do galpão)

ESCRITÓRIO +- 191,90 ² espaçoso no piso superior, composto por 4 salas amplas mobiliadas e climatizadas
Banheiro com acabamento em mármore branco e varanda em granito ao redor de todo o escritório
Escada em concreto armado com estrutura robusta e guarda-corpo em madeira itaúba maciça
Segurança reforçada com monitoramento por câmeras Intelbras e sistema Verisure já instalado

Área externa com CASINHA DE MADEIRA +-46,80m² contendo cozinha com churrasqueira e 2 salas (sem banheiro)

+- 04 vagas cobertas e mais carros no pátio (na foto tem um motorhome de 10 metro de comprimento)
Pátio amplo e com PISO DE CONCRETO ARMADO, ideal para logística e manobra de equipamentos
Rufos e calhas revisados recentemente, garantindo a conservação da estrutura
Permanecem grande parte dos móveis, com exceção de alguns itens pessoais do proprietário.

Após aprovação do cadastro e assinatura do contrato, o proprietário precisará de 30 a 45 dias para a retirada dos pertences

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- 1º aluguel integral é bruto (sem o desconto)
- Valor da taxa de vistoria sob consulta
- FCI de 5% sobre o aluguel líquido
- Seguro Contra Incêndio sob consulta
- Fotos ilustrativas, podem sofrer alterações e com metragens aproximadas