Galpão para alugar, 274 m² por r$ 16.500,00/mês - vila matilde - são paulo/sp

Última atualização: 17/07/2025 às 13:50h | Ref: GA0309

Imóvel comercial estrategicamente posicionado na Vila Matilde, ideal para investidores!

Localização privilegiada:
- Entre as estações de metrô Penha e Vila Matilde (fácil acesso);
- Próximo às principais vias de acesso da cidade:
(i) 1 minuto da Radial Leste;
(ii) 3 minutos da Avenida Aricanduva;
(iii) 10 minutos da Marginal Tietê.

Potencial para o seu negócio:
- Ao lado do maior empreendimento imobiliário da Vila Matilde, o Home Resort Penha, com dezenas de unidades residenciais e comerciais.
- Grande fluxo de pessoas e alta visibilidade para sua empresa.

Características do imóvel:
- Área total construída de 274m²;
- Imponente frente de 13,7m²;
- Salão térreo com vão livre de 137m², ideal para diversos tipos de negócios;
- Três salas comerciais no piso superior, com metragens e preços variados.

Salão Térreo:
- 137m² sem nenhuma pilastra, proporcionando maior flexibilidade;
- 2 banheiros e 1 depósito;
- Portas de aço automáticas;
- Acabamento impecável com gesso no teto e piso de muito bom gosto;
- Diversas entradas de tomada em todas as paredes.
- Aluguel: R$ 8.000,00.

Piso Superior:
Sala Comercial 1:
- 42m²;
- 2 banheiros;
- Clara boia para iluminação natural;
- Espaço para café;
- Pequena sacada.
- Aluguel: R$ 3.500,00.

Sala Comercial 2:
- 32m²;
- 1 banheiro;
- Pequena sacada.
- Aluguel: R$ 2.500,00.

Sala Comercial 3:
- 30m²;
- 1 banheiro;
- Pequena sacada.
- Aluguel: R$ 2.000,00.