Galpão comercial para locação em vargem grande paulista-sp, 3 salas, 4 banheiros, 4 vagas, 1.000m².

Última atualização: 12/08/2025 às 09:56h | Ref: GL00104

Galpão para locação com 1.000m² no Centro Empresarial Raposo Tavares em Vargem Grande Paulista - SP

Condomínio fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia.
Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel

1.185m² - Área Terreno
1.000m² - Área Construída
800m² - Área Térreo
200m² - Área Escritório

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- isenção de IPTU por 20 anos;
- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:
- depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em 'nível' para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
- acabamentos de alto padrão;
- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.