Excelente Imóvel para Universidade

Última atualização: 13/06/2025 às 19:55h | Ref: 19929G

Galpão ou Prédio Comercial Marginal Tietê
Imóvel localizado em principal via expressa que interliga as regiões oeste, norte, central e leste da cidade com saída para as principais rodovias .
Construção multiuso vocacionada tanto para grandes redes de comércio ou centros de distribuição e logística como para empresas ligadas às áreas de tecnologia ou serviços e também dimensionado para áreas hospitalar, saúde e educação.
Implantação em terreno de 24.454m² com área total construída de 19.929m² divididos em fabril e dois prédios administrativos .
Duas portarias com guaritas blindadas , acessos por dois endereços e fluxo com corredores laterais para acesso a todo empreendimento.
Circulação interna com acesso à todas áreas existentes, intercaladas por praças e pátios de estacionamento com capacidade para mais de 100 vagas demarcadas.

Entrada principal:
Espaço Fabril
7.531m² com 12 docas e plataformas niveladoras, portão e rampa de acesso para pequenas operações de cross docking, pé direito 10ms, mezanino, elevador monta carga e prateleiras porta pallets. 100 Vagas.

Prédio interligado ao fabril com 3.862m² em três pavimentos .
Térreo :Restaurante ,cozinha industrial ,vagas cobertas no subsolo ,rampa de acesso, recepção, salas de atendimento, elevador para acesso aos andares ,duas escadas internas .
Três andares: espaços amplos muita luz natural , poucas divisórias em drywall, piso elevado, forro modular, banheiros PNE ,copa e banheiros fem. e mas, estrutura ar central .

Prédio principal com 4.524m² em 5 andares.
Entrada social com recepção e grande auditório , espaço de convivência e lazer.
Três elevadores ,acessibilidade .
Pavimentos com salas divididas por dry wall facilmente adaptáveis para qualquer novo projeto.

Vestiários, lavagem de frota, enfermaria, AVCB infraestrutura completa e pronta ,ótimo estado para uso imediato!

Vizinho à grandes redes atacadistas, vizinhança bairros Tatuapé e Zona Leste!