Galpão para alugar, 1000 m² por r$ 29.794,79/mês - jardim helena maria - vargem grande paulista/sp

Última atualização: 12/12/2025 às 00:35h | Ref: GA0084

Galpão para Locação Rua Serra da Mantiqueira, 73 Vargem Grande Paulista/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação em Vargem Grande Paulista: galpão industrial/comercial com infraestrutura de alto padrão, pronto para atender às necessidades logísticas, industriais ou de distribuição da sua empresa.
Informações Gerais:
Endereço: Rua Serra da Mantiqueira, 73 Vargem Grande Paulista/SP
Área do Terreno: 1.185 m²
Área Construída Total: 1.000 m²
Área de Térreo (Depósito): 800 m²
Área de Escritórios (2 pavimentos): 200 m²

Características Técnicas do Imóvel:
Pé-direito livre de 13,5 metros, ideal para armazenamento vertical e operação com empilhadeiras de grande porte;
Capacidade para estocagem de até 22 containers de 40 pés, considerando espaço para manipulação e expedição;
Duas docas para carga e descarga:
1 doca com 1,30 m de altura
1 doca com 1,10 m de altura
1 acesso em nível, facilitando a entrada de veículos leves e empilhadeiras;
Iluminação natural eficiente no depósito, com excelente conforto térmico não há aumento significativo de temperatura interna;
Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios), oferecendo melhor isolamento térmico e acústico;
Piso industrial de alta resistência (6 ton/m²), acabamento em epóxi, com rodapés meia-cana (padrão ANVISA);
Escritórios com acabamento de alto padrão, equipados com vidros refletivos que contribuem para a economia de energia com ar-condicionado;
Copinhas instaladas junto aos sanitários em ambos os pavimentos administrativos, oferecendo mais comodidade para os colaboradores.
Benefícios Fiscais Exclusivos Vargem Grande Paulista:
A Prefeitura de Vargem Grande Paulista oferece importantes incentivos fiscais para empresas que se instalam na cidade:
Isenção de IPTU por até 20 anos
Isenção e/ou redução de ISS, conforme o ramo de atividade e o número de funcionários contratados
Esses benefícios proporcionam uma redução significativa dos custos operacionais e maior competitividade ao seu negócio.

Localizada a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas e com fácil acesso às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, Vargem Grande Paulista é uma região estratégica para operações logísticas e industriais.
A cidade está em expansão, com políticas de incentivo ao desenvolvimento econômico e excelente qualidade de vida.

Agende uma visita e venha conhecer!