Avenida Conselheiro Carrão, --, Vila Carrão, São Paulo/SP
Área útil260m²
Área total260m²
Salas2
Banheiros4
Garagens7
Galpão para alugar, 260 m² por R$ 12.500,00/mês - Vila Carrão - São Paulo/SP
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0328
Imóvel Comercial para Locação 260 m² na Vila carrão.
Características do Imóvel
Área total de 260 m²
Pavimento térreo com 200 m², ideal para salão amplo, showroom ou área de atendimento
Mezanino com 60 m², excelente para área administrativa, estoque leve ou serviços complementares
Primeiro andar com duas salas bem distribuídas e cozinha de apoio
Frente com 11 metros, garantindo forte visibilidade comercial
Lateral com 29 metros, oferecendo boa profundidade e flexibilidade de uso
Localização Estratégica
Situado em uma das avenidas mais movimentadas e consolidadas da região
Vizinhança comercial privilegiada, incluindo McDonalds, Burger King e concessionária Yamaha
Próximo a dois centros comerciais que geram fluxo constante de pessoas
Fácil acesso ao transporte público, próximo à estação Carrão
Região com alto potencial de tráfego e grande visibilidade para diferentes tipos de negócio
Potencial de Utilização
Ideal para lojas de grande porte, franquias, mercados de bairro, centros de serviços, studios, academias e operações que necessitam de ampla exposição
Estrutura que permite personalização de layout conforme a necessidade do locatário
Espaço versátil para integrar área de atendimento, estoque, administrativo e serviços no mesmo imóvel.
Diferenciais
Ponto comercial em área de grande circulação e forte concentração de grandes marcas
Excelente visibilidade devido à metragem de frente e à posição estratégica na via
Distribuição de espaços que favorece múltiplos tipos de operação
Oportunidade para empresas que buscam presença em uma região em plena expansão comercial.