Salão comercial de esquina para locação, 220 m², tatuapé-sp

Última atualização: 21/11/2025 às 00:10h | Ref: GA0379

Salão comercial de esquina disponível para locação, situado na Rua Marechal Barbacena, 689, esquina com a Rua Bento Gonçalves. O imóvel encontra-se com condição especial por período determinado: nos seis primeiros meses, o valor da locação será de R$ 15.000,00. Após este período, o valor padrão passa a ser R$ 20.000,00. O contrato possui prazo de 36 meses, com garantia locatícia por depósito caução. A comissão de corretagem corresponde ao primeiro aluguel.

O imóvel possui área construída de 220 m² e conta com vagas para quatro veículos leves no recuo frontal, incluindo uma vaga destinada a pessoa com deficiência. O pé-direito de sete metros oferece amplitude e versatilidade para diversas atividades comerciais. A fachada superior possui vidros fixos que garantem excelente iluminação natural, enquanto a cobertura em telhas metálicas com isolante térmico proporciona maior conforto térmico ao ambiente.

O piso é de concreto com resistência para até seis toneladas, adequado para operações de maior demanda. O salão dispõe de cinco portas de aço motorizadas, cada uma com quatro metros e meio de altura, todas equipadas com controles automáticos. Há um banheiro adaptado para pessoas com deficiência e um banheiro social. O imóvel conta ainda com dois pontos de água e esgoto preparados para instalação de copa e sanitário adicional.

Entre seus diferenciais, destacam-se o projeto aprovado, o Habite-se e o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), garantindo regularidade e segurança para o funcionamento imediato da atividade comercial.

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura moderna e localização estratégica.
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*Todas as informações aqui descritas nesse anúncio foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários do imóvel e estão sujeitas as alterações a qualquer momento, bem como a disponibilidade do mesmo. No caso de dúvidas, entre em contato conosco. Estaremos à disposição para melhor lhe atender.