Barracão / Galpão / Depósito com 1 sala para alugar na Rua Ioneji Matsubayashi, Colônia (Zona Sul), São Paulo

Última atualização: 30/10/2025 às 00:55h | Ref: GA3357

Galpão Industrial para Alugar no Bairro Colônia em São Paulo/SP

Galpão em condomínio fechado

Área total locável 1.522,28 m²
Área privativa 1.472,20 m²
Área fabril 1.178,53 m²
Área docas 293,49 m²
Área comum 43,25 m²
Docas 02
Pé direito 12 metros
Recepção
Mezanino

Segurança e infraestrutura avançada
Portaria blindada para controle rigoroso de acesso e segurança.
Classificação J4 no sistema de prevenção e combate a incêndios
Iluminação natural e sistema de exaustão eficiente através de domos translúcidos
Módulos laterais com rampa de acesso para empilhadeiras instaladas (das laterais do galpão 01 e 06)
Capacidade do piso de 5 Ton/ m²

Sustentabilidade e tecnologia
Sistema de água de reuso, enfatizando o compromisso com práticas sustentáveis.
Iluminação em LED, reduzindo o consumo energético e os custos operacionais

Vagas por módulos 02 caminhões (docas), 02 veículos (01 PCD/IDOSO)
Vagas comum 30 veículos, 04 caminhões, 45 bicicletas, 02 motos

Localização privilegiada
Acesso da Avenida Jacu- Pêssego a menos de 800 metros, um dos principais eixos de conexão da zona leste
Proximidade de 2,4 km da estação CPTM Dom Bosco, facilitando o deslocamento de colaboradores
Apenas 20 km de distância do Rodoanel Mário Covas e 19 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo agilidade na distribuição regional e nacional

Valores
Aluguel R$35,00 m²
Condomínio R$8,91m²
IPTU R$ 1,19 m²

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