Galpão industrial para venda ou locação em Guarulhos – 5.010 m² na Cidade Industrial Cumbica

Última atualização: 14/02/2026 às 15:38h | Ref: BA0039_WM

Galpão industrial para venda ou locação em Guarulhos, localizado na Cidade Industrial Satélite Cumbica, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do polo industrial da Grande São Paulo.

O imóvel possui 4.707 m² de terreno e 5.010,17 m² de área construída, distribuídos em dois prédios independentes, oferecendo estrutura completa para empresas industriais, logísticas, centros de distribuição e operações comerciais de médio e grande porte.

A localização é um dos principais diferenciais deste galpão industrial em Guarulhos. O imóvel está ao lado da Avenida Santos Dumont, a aproximadamente 700 metros da Rodovia Ayrton Senna, a 2 km da Rodovia Presidente Dutra (sentidos São Paulo e Rio de Janeiro) e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando operações logísticas, transporte de cargas e deslocamento de equipes.

A estrutura é composta por um prédio administrativo com aproximadamente 3.000 m² de área de escritórios, ideal para áreas corporativas, gestão, salas de reunião e setores operacionais, e um galpão industrial com cerca de 2.000 m², adequado para produção, armazenagem, estoque e movimentação de mercadorias.

O imóvel está inserido em zona ZUPI (Zona Predominantemente Industrial), permitindo ampla variedade de atividades industriais e comerciais, com flexibilidade para indústrias leves e pesadas, logística, armazenagem e serviços correlatos, garantindo segurança jurídica para a operação da empresa.

O acesso é facilitado para caminhões, carretas e veículos de carga, tornando o imóvel altamente funcional para operações que dependem de logística eficiente, proximidade com rodovias e integração com aeroportos.

Disponível para venda ou locação, este galpão industrial em Guarulhos é ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e um imóvel pronto para operação imediata em um dos principais polos industriais do Estado de São Paulo.

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