Galpão à venda, 1493 m² por R$ 4.300.000,00 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 06:38h | Ref: GA0124

Galpão na Cidade Satélite

Trata-se de um Terreno com Benfeitorias (Galpão Aprovado pela Prefeitura) com área edificada de 1.493m2 e área de terreno +- 2.200m2 (real), escriturado 2.090 m2. (42,35m de frente).
Localizado na , Cidade Industrial Satélite Cumbica - Guarulhos - SP.
Praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio.
Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores).
Terceira paralela da Av. Santos Dumont.
Zoneamento Industrial
Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado ( não é em chapa dobrada )
Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior e Passadiço.
Entrada de Força Trifásica 99 Cv.
Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado.
Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original.
Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x +- 46m.
Pé Direito de 11m.

Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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