Venda

R$ 45.000.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 7.437

Galpão / Depósito

Avenida Antônio Bardella, 9999, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos/SP

Área útil8.953m²

Área privativa

Copa
Cozinha

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Área total10.000m²

Banheiros--

Garagens--

Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida Antônio Bardella, 9999, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 12:15h | Ref: GA3910

Galpão industrial e logístico monousuário disponível para locação e venda em Guarulhos, às margens da Rodovia Presidente Dutra, com ABL de 8953 m² e excelente estrutura para operações industriais e de distribuição.

Especificações técnicas:
Área do terreno: 10000 m²
ABL: 8953 m²
Área fabril: 7359 m²
Área administrativa: 1500 m²
Pé-direito: 6 a 7 m
Piso industrial com capacidade para 7 ton/m²
8 docas de carga e descarga
AVCB válido até 07/2028

Infraestrutura completa:
Salas administrativas
Refeitório
Vestiários masculino e feminino
Guarita de segurança
Cabine primária de energia

Diferenciais:
Zoneamento ZPE-I / ZUP 1
Permite todas as atividades industriais e comerciais
Localização estratégica com acesso direto à Rodovia Dutra
Imóvel pronto para operação, ideal para indústrias e centros logísticos

Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

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Transporte

Este galpão / depósito na Cidade Industrial Satélite de São Paulo tem fácil acesso ao transporte público.

Marginal Ayrton Senna
450 m
Rodovia Ayrton Senna
490 m
Rua Um, 31
540 m

Parques e áreas verdes

Morar na Cidade Industrial Satélite de São Paulo é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça do Samba
710 m
Parque Municipal Ermelino Matarazzo
1.1 km
Sítio Mirim
1.1 km

Escolas

Morar na Cidade Industrial Satélite de São Paulo é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Avenida Antônio Bardella, 9999, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos/SP

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