Galpão / depósito / armazém para venda em cumbica de 1500.00m² com 10 garagens

Última atualização: 22/11/2025 às 10:35h | Ref: CM1101215-5

Código do Imóvel: CM1101215-5 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - CRECI 32.310-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Galpão em Guarulhos, Cumbica, à 700 m da Rodovia Presidente Dutra, sentido Rio de Janeiro.

Terreno com Benfeitorias (Galpão Aprovado pela Prefeitura) com área edificada de 1.493m² e área de terreno +- 2.200m² (real), escriturado 2.090 m². (42,35m de frente).
Localizado na esquina da Rua Argirita x Rua dos Jesuítas, Cidade Industrial Satélite São Paulo - Cumbica - Guarulhos - SP.
Praticamente uma travessa da Rodovia Presidente Dutra logo depois da Ponte de Cumbica (Av. Santos Dumont), sentido São Paulo-Rio.
Dentro do perímetro do Rodoanel Trecho Norte-Leste, entre a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Ayrton Senna da Silva (Rodovia dos Trabalhadores).
Terceira paralela da Av. Santos Dumont, Cumbica.
ZI - Zoneamento Industrial.
Equipada com Estrutura Metálica de Aço Laminado (não é em chapa dobrada)
Com Ponte Rolante Sampson para 6t em Dupla Viga com carrinho superior e Passadiço.
Entrada de Força Trifásica 99 kVA.
Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado.
Casa de caseiro (futura recepção) dentro do projeto original.
Terreno lateral (incluso na área), já preparado e estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x +- 46m.
Pé Direito de 11m.
IPTU 2024 - R$ 1.652,26 / mês