Galpão à venda, 4350 m² por R$ 25.000.000,00 - Cumbica - Guarulhos/SP

Última atualização: 05/03/2026 às 14:43h | Ref: GA0827

Galpão Comercial à venda em Cumbica, Guarulhos.

Galpão comercial à venda, localizado em uma das vias mais importantes de Cumbica, em Guarulhos. Com 6.000m² de terreno e 4.350m² de área construída, o imóvel se destaca pela sua infraestrutura robusta, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem de grande porte.

Composto por 2 galpões + área de 1.000m², onde hoje funciona um lava-rápido.
Galpão 1: com 2.000m² de área construída, atualmente locado para uma distribuidora de Drywall, gerando uma renda de R$27.000,00 mensais.

Galpão 2: com 1.350m² de área construída, atualmente locado para uma transportadora pelo valor de R$20.000,00 mensais.

E ainda 1.000m² de terreno, locado para um lava rápido, gerando uma renda mensal de R$10.000,00

O imóvel, que se encontra, atualmente, todo locado, gera uma renda total de R$57.000,00 mensais, oferecendo retorno imediato, sendo uma excelente opção para investidores que buscam renda passiva e valorização patrimonial.

Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel e ao Aeroporto de Cumbica. Região com grande fluxo comercial e industrial, favorecendo negócios de médio e grande porte. Ampla área construída, com escritórios, vestiários e excelente estrutura para operações logísticas. Zona consolidada, com crescente valorização e forte demanda por espaços industriais.

Ideal para investidores que procuram um imóvel já gerando receita, bem posicionado e com alto potencial de valorização.

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