Fazenda à venda em Uruçui - Piaui, 2.485 Hectares por R$ 53.100.000 - Uruçuí/PI

Última atualização: 24/04/2025 às 23:05h | Ref: FA0027

OPORTUNIDADE RARA FAZENDA EM URUÇUÍ-PI!

A FAZENDA

- 2.485 hectares, sendo 1.900 agricultáveis.
- 1.260 ha em produção, 100% com braquiária.
- 640 ha desmatados prontos para abertura.
- Localização estratégica: 12 km do asfalto, 13 km da Amaggi e 18 km da Bunge.

ESTRUTURA COMPLETA:

- Casa sede com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e garagem.
- Alojamento com refeitório (15x8m), cozinha, área de refeições e banheiros para até 16 funcionários.
- Barracão (30x30m) com oficina, almoxarifado (10x10m), LED, bebedouro, banheiro e tomadas trifásicas.
- Escritório anexo ao barracão com 70m², dois ambientes e banheiro.
- Energia trifásica com transformador de 45 kW, sistema solar on-grid de 4,8 kWh e backup off-grid com bateria de lítio 10 kW.
- Gerador trifásico de 12 kW (motor diesel 18 cv).
- Estação de diesel (8x4m) com capacidade para 25.000 L, filtro e bomba Bremen de 70 L/min.
- Captação de água de 125.000 L + 2 caixas d água de 5.000 L.

DOCUMENTAÇÃO 100% REGULAR

- Quitada junto ao Estado do Piauí.
- Financiada pelo Banco do Nordeste desde 2019, pronta para novos investimentos.

VANTAGENS EXCLUSIVAS:

- Escassez de terras produtivas com estrutura pronta e solo fértil.
- Alta valorização com possibilidade de abrir mais 640 ha.
- Investimento seguro com forte potencial de rentabilidade.
- Crédito rural facilitado com documentação em dia.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

- 450.000 sacas de soja = R$ 53.100.000,00 (cotação 22/04/2025, sujeita a variação).
- Entrada + 3 pagamentos anuais.

UMA JÓIA NO PIAUÍ

Terras agrícolas com localização estratégica, infraestrutura pronta e alto potencial de valorização. Se você busca um investimento sólido e lucrativo, essa fazenda é ideal para multiplicar seu patrimônio.

> Visitas com pré agendamento
> Temos Corretor com amplo conhecimento e experiência em Propriedades Rurais, que trabalha em conjunto com assessoria Jurídica e Contábil com total disponibilidade para viagens.
> ESTAMOS AUTORIZADOS PELO PROPRIETÁRIO A VENDA E COMERCIALIZAÇÃO DA PROPRIEDADE AS NEGOCIAÇÕES E CONSULTAS É DIRETAMENTE COM ELE SEM INTERFERÊNCIA.

CORRETORES PARCEIROS QUE TENHAM CLIENTES EM POTENCIAL FAVOR ENTRAR EM CONTATO SE IDENTIFICANDO PARA TERMOS MAIS TRANSPARÊNCIA TODO O ACOMPANHAMENTO DESDE O INICIO DO PROCESSO DE VENDA ATÉ O FIM VAI SER ACOMPANHADO PELA IMOBILIÁRIA INGLATERRA E SEU CORRETOR RESPONSÁVEL ATÉ A FINALIZAÇÃO DO PROCESSO.