Fazenda de dupla aptidão com 2.900 alqueires situada no município de bom jesus do piauí-pi

Última atualização: 16/11/2025 às 18:25h | Ref: FA03113

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Fazenda situada no Município de Bom Jesus do Piauí-PI, a 40 km da BR 135, próxima à Cootrirosa Bom Jesus. A fazenda é localizada as margens da Transcerrado, de 25 a 30 km de grandes armazéns, bem localizada próximo ao grupo Vista Verde, a 10 km, Fazenda Progresso a 10 km da propriedade, com pista de pouso asfaltada , Grupo Figueiredo a 40 km e Nova Santa Rosa 15 km.
Área Total de 2.892,56 Alqueires (14.000 hectares), atualmente com 7.000 hectares já abertos, sendo 6.000 hectares gradeados, calcareados e espalhado gesso e 1.000 hectares gradeados. Faltando 3.000 hectares para abrir, com licença já expedida. Vão ficar 10.000 hectares destinados a plantações de grãos e 4.000 hectares para reservas legais.
Topografia toda plana, com solos mistos de cerrado de boa qualidade. Altitude média da chapada é de 600 m. Teor de argila entre 20 e 30%.
Propriedade está localizada sobre o aquífero denominado Cabeças, um dos maiores do Nordeste, porporcionando a implantação de poços artesianos de grande vazão, alguns deles jorrantes. Isso possibilita irrigar a maior parte da fazenda.
Já está com a estrutura básica necessária à atividade de agricultura, composta por duas sedes rústicas, uma próxima ao asfalto e a outra na parte interna da fazenda. Sedes compostas por casas rústicas e alojamento com luz solar e internet, com barracões para usos diversos, galpões para máquinas e equipamentos, alojamentos para colaboradores, refeitório.
Documentação composta por 8 matrículas em processo de Georreferenciamento e averbação em cartório.
PREÇO: 300 sacas de soja/hectare na área produtiva e 50 sacas de soja na área de reservas. Em 15.11.25 o equivalente a R$ 28.800,00/hectare
PEDIDA: 3,2 milhões de sacas de soja. Em 15.11.25 o equivalente a R$ 403.200.000,00 (Quatrocentos e Três Milhões e Duzentos Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada a combinar e até mais 10 pagamentos anuais, a depender do valor da entrada. À vista estuda propostas.

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.