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IPTU | Não informado |
MEGA FAZENDA COM 176.000 HECTARES DUPLA APTIDÃO NO MUNICÍPIO DE AROAZES - PI
Estrada Vicinal Municipal De Aroazes - Pi, S/N, Área Rural de Aroazes, Aroazes/PI
Area total 176.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA02896
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Fazenda localizada no Município de Aroazes -PI, situada a 16 km da cidade, 40 km da BR 316, sendo 24 km no asfalto em 16 km de estrada vicinal. A 230 km de Teresina -PI.
Com área total de 36.364 alqueires (176.000 hectares). Fora a reserva é 100% agricultável. Atualmente com 12.000 hectares abertos e formados em pastagens. Dupla aptidão, tanto para pecuária quanto para loavouras de grãos ou cana de açucar.
Muito boa de água, 4 açudes perenes e 4 açudes não perenes, banhada por um rio.
Topografia plana, fora a reserva predominante plana, com partes semi onduladas. Solos muito bons, com teor de argila variando em torno de 40%, na média.
Índice Pluviométrico: Nos últimos 3 anos a méida foi de 1.500 mm, e antes disso 1.300 mm anuais.
Benfeitorias: casa sede, 35 casas de alvenaria, 53 casas de taipa, 1 casa de apicultura, 1 carpintaria, 1 oficina mecânica, 1 borracharia, 1 dique de lavagem de frota e maquinário, 1 posto de abastecimento de combustível, 2 galpões para alojamento de máquinas e implementos, 1 galpão/armazém, 1 açougue/frigorífico, 1 escritório, 1 almoxarifado, 1 alojamento/dormitório, 1 casa de piscicultura, 2 colégios, 1 laboratório, 1 farmácia de medicamentos, 4 refeitórios na área do cajueiro, 1 sala de segurança do trabalho, 3 currais de madeira serrada, 8 currais de madeira serrada/faxina, 3 currais de arame liso, 2 currais de arame liso/faxina/brete, 01 curral de arame farpado, bezerreiro com 3 baias, 22 bebedouros de alvenaria, 09 cochos de alvenaria, 02 cochos de alvenaria cobertos com telha cerâmica, 62 divisões de capineira, 62 casas para saleiros, 1 aprisco para caprinos, coberto com telha cerâmica, 1 aprisco para caprinos, coberto com palha de côco, 2 poços tubulares jorrantes, profundos (vazão média de 60.000 litros/hora), no Aquífero Serra Grande, 30 poços tubulares no Aquífero Cabeça (com vazão médida de 350.000 a 400.000 litros/hora - somada a vazão dos poços jorrantes), 21 casas de alvenaria para motores de poços, 1 pista de pouso (avião) de 1 km de extensão, 8 ilhas ecológicas, 6.300 km de rede elétrica trifásica, 9.220 km de rede elétrica monofásica, 380 km de estradas, 950 km de cercas, 10 mata-burros de ferro, 14 mata-burros de madeira.
Documentação toda em ordem, CAR, GEO e registros.
VALOR: R$ 23.940,95/alqueire ou R$ 4.946,47/hectare
PEDIDA: US$ 158,000,000.00 - em 16.06.252, o equivalente a R$ 870.580.000,00 (Oitocentos e Setenta Milhões, Quinhentos e Oitenta Mil Reais)
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A estudar.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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