Fazenda à venda na Zona Rural, Nobres

Última atualização: 06/06/2025 às 19:50h | Ref: 4714

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO.

COM ARGILA DE 30 A 50%

TODA PLANA.

REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA.



LOCALIZADA ENTRE NOBRES E SANTA RITA DO TRIVELATTO MT.

ÁREA TOTAL:7.430 hectares

SENDO 3.500 hectares aberto em pecuária

SENDO 3.000 HECTARES AGRICULTÁVEIS.

DESTES 1.800 hectares já foi plantado arroz

e restante pasto desde sua abertura.

Reserva legal de 35%

AINDA Pode abrir mais 900 Hectares.



ESTRUTURA:

01 BARRACÃO.

01 CASA

01 CURRAL COBERTO

ENERGIA

BOA DE ÁGUA

TODA CERCADA

E MAIS UM RETIRO.



Fica na beira da MT.

Logística:

MT 240 passa no meio da fazenda.

Fica a 100 km de estrada de chão da Br 163,

Mas estão asfaltando, processo de construção de bueiros e readequação das estradas já começou.

175 de nova mutum

100 de estrada de chão, 75 de asfalto.

130 de Nobres, sendo 30 km de asfalto.

80 de Santa Rita do Trivelato, tudo estrada de chão.

silos a 50 km Pacoval e 80 km trivelato.

Fica a 60 km de Bom Jardim

Fica a 100 km do calcário.

ESTRADAS DE CHÃO DE LAVOURAS TODAS CASCALHADAS.

Toda documentação em Dia.

Géo.

Car.

São 4 matriculas.

Valor R$ 120 milhões

Entrada de 30% + mais 4 parcelas anuais em sacas de soja ou arroba de boi,