Fazendas à venda em Nobres - MT

VENDE FAZENDA DUPLA APTIDÃO (OPORTUNIDADE UNICA ) REGIAO DO PARAÍSO DO MANSO REGIAO BOM JARDIM / MT 1.590 HECTARES AREA TOTAL 800 HECTARES ABERTA E CONSOLIDADA 600 HECTARES APROXIMADAMENTE ( FAZ LAVOURA ) 60 KM DE BOM JARDIM 50 KM DE PLANALTO DA SERRA ARGILA DE 30% A 40 % TOPOGRAFIA PLANA E LEVEMENTE ONDULADA ALTITUDE 450 METROS ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO 2.000 MILÍMETROS LOGÍSTICA EXCELENTE REGIAO DE SAFRA E SAFRINHA RICA EM AGUA DOCUMENTACAO 100%% COM AVALIAÇÃO HJ NA PECUARIA DE (35.000.000.00) MILHOES DE REAIS ( Pedida somente) POR : (18.000.000.00) MILHOES DE REAIS CONDIÇÕES: ENTRADA DE (6.000.000.00) MILHOES DE REAIS MAIS 4X PAGAMENTOS DE (3.000.000.00) MILHOES DE REAIS OBS : PROPRIETÁRIO MORA EM OUTRO ESTADO PEGOU A FAZENDA EM NEGÓCIO!! E TA FAZENDO PREÇO DE OPORTUNIDADE UNICA PRA VENDER !!! FAZENDA DEPOIS DE PLANTANDO C/ VALORIZACAO NA FAIXA DOS (50.000.000.00) MILHOES DE REAIS FACILMENTE !!! FAZENDA P/ INVESTIDORES QUE QUEREM RENTABILIZAR !! Chave do anúncio: Sx431AJfiLbIMu0D

Fazenda Dupla Aptidão a Venda Próximo da cidade e da BR 163 Área Total: 404 hectares 270 Hectares formada em pasto 250 Hectares área agricultável Topografia: Plana, região de safra e safrinha Argila: 25% Documentação tudo ok VALOR: R$ 14.500.000.00 Condições 50% entrada + 2 parcelas anuais Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 219766 A amp; F Agrofazendas / CRECI F-43384 F-74240 IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 219766 e inserção dos dados aqui apresentados é de A amp; F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 F-74240 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Fazenda em Nobres 10 km da cidade, com documentação toda regularizada, com espaço para pecuária, com nascentes, 03 cachoeiras particular, tem um imóvel simples no local com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro. Limitação da propriedade, 100 hectares de pastagem nativa no chapadão da serra. Na parte de baixo aproximadamente 15 ha de área plantada de capim braquiara e mais 30 ha para abertura. Sujeito a alteração de preço Consulte a disponibilidade. Creci 11489

FAZENDA A VENDA EM NOBRES-MT (L) ÁREA TOTAL DE 7546 HECTARES COM 4000 HECTARES ABERTA 2000 HECTARES EM PASTO FORMADO MAIS 800 HECTARES PRONTA PARA PLANTAR HOJE EM PASTAGENS E CULTIVO DE GRÃOS HOJE HÁ 1.250 HECTARES ARRENDADOS JÁ PLANTANDO HÁ 6 ANOS. 1,250 , ARRENDADA SAFRA 2022/2023 PRONTO JÁ PLANTANDO. POSSIBILIDADE DE MAIS 300 HECTARES DE LAVOURA. TOTALIZANDO 2.500 HECTARES DE LAVOURAS OBS.: CADA UMA COM RENDA DE 10 SACAS POR HECTARES. GEORREFERENCIAMENTO: CERTIFICADO CAR(CADASTRO AMBIENTAL RURAL). LOGÍSTICA: A FAZENDA ESTÁ SITUADA NO MUNICÍPIO DE NOBRES 70 KM DE DISTÂNCIA DA BR163 200 KM DE CUIABÁ PELA BOM JARDIM APENAS 35 KM DA INDÚSTRIA DE CALCÁRIO A ALTITUDE LOCAL VARIA DE 420 A 654 METROS EM RELAÇÃO AO NÍVEL DO MAR ESTRUTURA: RETIRO I : CURRAL COBERTO, COM BALANÇA E BRETE 04 CASAS DE FUNCIONÁRIOS 10 REPARTIÇÕES DE PASTOS 130 KM DE CERCAS. RETIRO II CURRAL COBERTO, COM BALANÇA E BRETE 03 CASAS DE FUNCIONÁRIOS 10 REPARTIÇÕES DE PASTOS 35 KM DE CERCAS. RETIRO III : CASA COM QUATRO SUÍTES 02 CASAS DE FUNCIONÁRIOS 06 REPARTIÇÕES DE PASTOS 54 KM DE CERCAS PISTA DE POUSO TODA A FAZENDA É FARTA EM NASCENTES, AGUADAS. 5 BEBEDOUROS AUSTRALIANOS, E POSSUI EM SUAS DIVISAS OS RIOS: CUIABÁ, CUIABÁ DA LARGA E CÓRREGO SANTA MARIA AS ESTRADAS INTERNAS DA FAZENDA SOMAM 35 KM EM CONDIÇÕES DE TRÁFEGO O ANO TODO. POR SUA PRIVILEGIADA LOCALIZAÇÃO. POSSIBILITA, QUALQUER ATIVIDADE VALOR: 170 milhões ENTRADA: 50% +2X ANUAL. Péricles Solano (62)9<ver_telefone> Consultor Imobiliário Fazendas, Chácaras, Casas e Apartamentos. Entre em contato e agenda a sua visita. Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor.

Fazenda à venda em Nobres/ Rosário Oeste - 3100 hectares, - 1300 hectares formados em pasto, - sede, curral, represas, poço artesiano, energia elétrica, - argila de 30%, - pluvialmetrico de 2000mm *Pedida: R$12.000,00 o hectare R$37.200.000,00 Chave do anúncio: ebNoAfuTfKqEIPcv

FAZENDA A VENDA EM NOBRES MT 7.400 hectares abre 65% 2.606 hectares consolidados, abertura 3.700 hectares Argila acima 40% Infraestrutura Casa Sede Casas de funcionários Galpão para máquinas Várias divisão de pasto Bica de água, Fundos da fazenda passa Rio Topografia plana. Valor R$ 115.000.000,00 Entrada 40% mais 3 anos Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 99970 A amp; F Agrofazendas / CRECI F-43384 F-74240 IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 99970 e inserção dos dados aqui apresentados é de A amp; F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 F-74240 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

VENDO!!! Uma fazendinha de 121 hectares 30 km do centro da cidade de Nobres MT, excelente região para plantio de soja e grãos em geral. Dos 121 hectares sendo plantada 60 hectares, restante mata e juquirada, área toda cercada de fazendas de plantação de grãos. Boa de água, ótima logística e bem localizada, não tem benfeitoria, somente a terra para plantio de grãos. Área escriturada tudo em dia, está plantada de soja. R$. Valor de pedida 60 mil sacas de soja no preço do dia. Obs. Aceita propostas, troca em área na região de Cuiabá de menor valor. Medeiros corretor e avaliador de imóveis 65.9<ver_telefone> – 65.9<ver_telefone> CRECI MT 9902 – CNAI MT 38.668 CUIABÁ, MATO GROSSO - MT

EXCELENTE FAZENDA EM NOBRES-MT ÁREA TOTAL 3.700 HECTARES 700 HECTARES EM LAVOURA 1.500 EM PASTO FORMADO 380 HECTARES EM PREPARO PARA PLANTIO LOGÍSTICA: 35 KM DA CIDADE NAS MARGENS DO ASFALTO BENFEITORIAS: 02 CURRAIS MUITO BOM COM BRETE E BALANÇA BARRACÃO PARA MAQUINÁRIOS BARRACÃO DE OFICINA BOXE PARA ARMAZENAMENTO DE RAÇÃO ALOJAMENTO COM DOIS QUARTOS. ESCRITÓRIO 05 CASAS BOAS DOCUMENTAÇÃO TUDO OK VALOR: 300 SACAS/ SOJA P/ HECTARES - ATUALIZADO DIA 08/02/2024 (O valor da saca de soja hoje em Nobres está cotado em R$ 114,011. É importante lembrar que esses valores podem variar ao longo do dia e são influenciados por diversos fatores, como condições climáticas, demanda de mercado e flutuações cambiais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A COMBINAR Será um prazer poder servir e ajudar você na compra da sua fazenda. Entre em contato e agenda a sua visita. Péricles Solano (62)9<ver_telefone> Consultor Imobiliário Fazendas, Chácaras, Casas e Apartamentos. Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor.

Fazenda à Venda Cáceres sentido Bom Jardim-MT. Área total: 440 Hás 160 hectares já em lavoura de soja a 5 anos. Faz 260 hectares de lavoura Argila 25 A 40% área de plantio Toda Documentada 100%. Documentação toda em dia! CAR. SINCAR GEO INSCRITURA VALOR R$: 13.000.000,00 CONDIÇÕES 1 ENTRADA + 3 PAGAMENTO Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 122430 A amp; F Agrofazendas / CRECI F-43384 F-74240 IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 122430 e inserção dos dados aqui apresentados é de A amp; F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 F-74240 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

FAZENDA A VENDA DE 10.617 HECTARES EM NOBRES - MT Fazenda 10.617 Hectares Nobres – MT Área Total: 10.617 HA FAZENDA 001: Área de 3.000 hectares composto pela vegetação nativa, cerrado baixo. TEOR DE ARGILA 35% FAZENDA 002: Área de 5.393 hectares composto pela vegetação nativa, cerrado baixo. TEOR DE ARGILA 37,5% FAZENDA 003: Área de 2.224 hectares, sendo composta pela vegetação nativa, cerrado baixo. TEOR DE ARGILA 35% Área útil para transição para lavoura 6.000 hectares Area útil para pecuária 3.500 hectares MUITO BOA DE ÁGUA COM RIO, CACHOEIRAS E NASCENTES. POSSUI 04 RETIROS, ENERGIA ELÉTRICA, CURRAL, INTERNET. EXCELENTE LOGÍSTICA E PRÓXIMA DO ASFALTO E DA CIDADE. Localização - As áreas estão muito bem localizadas, distantes a aproximadamente 130 km do município de Rosário Oeste-MT, 160 km de Nova Mutum/MT, 260 km de Cuiabá/MT e está bem próxima a MT 140 (em terra e em fase de asfaltamento), atualmente a entrada existente possui um declive um pouco acentuado, porém com estrada de terra bem cuidada, entretanto está em conclusão uma nova estrada que também ligará as áreas a MT 140 sem declives e ideal para a logística Obs.- É oportuno acrescentar também que a rodovia MT 140 está em fase de asfaltamento e que se encontra ao lado da área uma distância de aproximadamente 05 km desta via de acesso. A estrada de ferro: “Ferronorte' tem seu traçado bem próximo a estas áreas, o que poderá facilitar ainda mais a logística e valorização dessas propriedades. Benfeitorias visitadas pelo avaliador Casa rústica de alvenaria; Casa rústica de madeira; Galpão rústico de máquinas e insumos; Curral de aroeira com parte coberta; Estradas internas em bom estado de conservação; Energia elétrica; Antena de telefone (wifi de boa qualidade de sinal); Poço artesiano com reservatório; DOCUMENTAÇÃO TUDO OK / Negociação diretamente com o Proprietário. VALOR DE R$ 20.000,00 POR HECTARES / COM PERMUTA VALORES E PRAZO NEGOCIAVEL MÉTODOS PRINCIPIOS E CRITÉRIOS AVALIATORIOS Observando-se as Normas NB 617 e NBR 8.799/95 e ABNT 14.653-3 de 2004. Os bens a avaliar, basicamente são: Descrição das áreas - Áreas totalizam 10.617 há de propriedades rurais objeto desta avaliação estão localizadas na Zona Rural e nas proximidades e acesso pelas rodovias MT 140 e MT 240, distante aproximadamente 130 km (cento e trinta quilômetros) em linha reta até a cidade de Rosário Oeste, e pertencente a este município. Topografia – O relevo das áreas caracteriza-se na sua maioria com relevo um pouco regulares, com inclinações e com altitude mínima de 350 metros e variando até 450 metros (ideal para plantio de grãos); Aptidão produtiva - aptidão para pecuária e agricultura e região com grandes áreas tanto de agricultura quanto de pecuária. Possibilidade de abertura para lavoura - Podendo ser utilizada para agricultura, embora tenha na sua maioria relevos um pouco irregulares com inclinações em pequenas grotas, fatos que não impedem a atividade, o fator interessante é que essas área...

Fazenda a venda região de Nobres-MT. Área total: 7.430 Hás 1300 hectares plantando soja amp;nbsp; 3.100 hectares abertos em pastagem . 2.800 a 3.000 hectares transforma pra Lavoura , Argila acima de 30% amp;nbsp; Relevo Plana amp;nbsp; Benfeitorias: Casa sede, casas de funcionários, barracão , curralama montada . Documentação: ok VALOR: R$ 170.000,000,00 Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 100139 A amp; F Agrofazendas / CRECI F-43384 F-74240 IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 100139 e inserção dos dados aqui apresentados é de A amp; F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 F-74240 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.