Rua São Paulo, Zona Rural, Unaí/MG
Área útil14.000.000m²
Área total14.000.000m²
Banheiros--
Garagens--
Fazenda à venda na Rua São Paulo, Zona Rural, Unaí
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0322
FAZENDA DE 1.400 HECTARES UNAÍ, MG
Produção irrigada, infraestrutura completa e localização estratégica no coração do agronegócio mineiro
A WALIM Imóveis apresenta uma propriedade excepcional em Unaí (MG), região reconhecida como referência nacional em pecuária de corte e agricultura irrigada de alto padrão.
Características da Fazenda
Área total: 1.400 hectares
Altitude: 920 metros
Área plantada: 980 hectares
651 hectares irrigados por pivôs centrais
80 a 90 hectares de pastagem cultivada
Reserva legal: 200 hectares
Potencial de expansão: possibilidade de irrigar mais 80 hectares
Estrutura Hídrica e Elétrica
02 barragens de 11 ha cada
01 barragem de 32 ha (com base para aumentar em +8m)
04 transformadores de 300 KVA
02 transformadores de 150 KVA
Pivôs Centrais Montados (651 ha irrigados)
Pivô 1: 56 ha
Pivô 2: 107 ha
Pivô 3: 102 ha
Pivô 4: 116 ha
Pivô 5: 94 ha
Pivô 6: 66 ha
Pivô 7: 66 ha
Pivô 8: 44 ha
Estrutura da Propriedade
Barracão: 1.500 m²
Oficina: 350 m²
04 casas de colono
01 refeitório
01 casa sede
Alojamento para 40 colaboradores
Torre de telefonia (Vivo)
Localização
Distrito de Garapuava Unaí (MG)
70 km de Unaí: sendo 50 km por asfalto e apenas 20 km de estrada de terra, em acesso simples e seguro (sem ponte, porteira ou mata-burro).
Região com forte produção de café, laranja, soja e milho, além de pecuária de corte consolidada.
Valor de Venda
R$ 110.000.000,00
Entre R$ 30 a 40 milhões em dívidas bancárias podem ser subtraídas do valor, transferidas para o comprador.
Condições de pagamento a negociar diretamente com o proprietário, Modi Operandi.
Entre em contato e agende sua visita!
WALIM IMÓVEIS Especializada em imóveis rurais, com mais de 20 anos de experiência.
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Referência em imóveis rurais de alto padrão
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